现如今，移民成为国际热潮，只要条件允许，相信大部分人都会选择移民海外，毕竟海外无论是生活环境，还是各项福利，都更具有优势，所以也更适合生活和工作。而在众多的移民国家中，马耳他凭借着优惠的移民政策、秀丽的风景、完善的福利等因素，吸引了全球各地的移民者。

数据显示，2016年马耳他房价上涨13.8%，居欧洲房地产升值第一位。随着马耳他国债投资移民政策的出台，更多人选择移民马耳他。近年来，移民投资马耳他国债的条件进一步放宽，优势更加明显，对投资者的吸引力进一步增强。

投资马耳他国债移民项目的优势

1）可在当地工作或经商做生意；

2）可享受免费的公共教育和医疗；

3）一人申请，可全家四代同时移民；

4）没有商业背景、语言、受教育程度要求；

5）只要投资250000欧元，你可以一步到位获得居留身份;

6）申请期短，提交后3个月获得欧洲居留身份；

7）世界唯一同时拥有四个身份的国家：欧盟成员国，申根国家，欧元区国家，英联邦国家；

8）享受优惠关税和贸易政策，并可畅行申根国；

9）没有移民监，只需登录一次；符合条件可申请入籍，护照可在全球168个国家免签。

10）非全球征税国家，享受税收优惠政策；

马尔他国债投资移民政策的发展史

2015年8月28日，马耳他身份局（IDENTITY马耳他）发布了“马耳他国债投资居留计划（MRVP）”，投资者需要在马耳他购买债券不低于25万欧元。

2016年2月23日，马耳他身份局在其网站上正式发布MRVP项目说明指南和全套申请文件表格，为非欧盟国家公民全面开放申请。

2016年3月22日在马耳他议会经济增长和竞争力国务卿何塞·埃雷拉，访问中国，宣传此项目，这是马耳他第一次正式将MRVP项目推向中国。

2017年7月4日，马耳他司法部发布马耳他国债投资居留计划新政，取消对子女的年龄限制要求，未婚、经济上不独立的子女可以作为附属申请人；此外，马耳他居留期间的离境要求取消，马耳他出入境更加自由。

马耳他国债投资移民申请条件有哪些？

·申请人需要购买马耳他国债或债券达25万欧元，并持有5年以上；

·申请人将被要求购买或租赁符合马耳他政府要求的房产，并持有5年以上：

（1）购房：马耳他的房产超过32万欧元，戈佐岛/马耳他南部的房产超过27万欧元；

（2）租房：房产在马耳他地区超过12000欧元/年，戈佐岛/马耳他南部地区超过10000欧元/年；

·主申请人年满18周岁；附属申请人包括：配偶；18岁以下未成年子女；18岁以上未婚、经济不独立的子女；经济依赖于主申请人的父母和祖父母；

·提供年收入10万欧元以上或固定资产50万欧元以上的证明；

·提供无犯罪证明；

·通过尽职调查；

·医疗保险（含不低于30000欧元保额的健康险）；

·申请人必须是非欧盟公民。

马耳他国债投资移民的具体操作流程：

1）客户签署法律服务协议；支付一半的律师费，前期政府申请费；

2）北京和上海使领馆签署律师委托书；律师审核手续后提交文件给马耳他身份局；

3）得到原则性获批函；缴纳另外一半律师费；

4）完成国债投资，房产投资，购买健康保险；

5）入境采集生物信息；缴纳后期政府申请费；律师向马耳他身份管理局提交关于客户居留身份的所有申请材料；

6）居留资格被批准，律师代领取并邮寄给客户。

马耳他作为欧洲国家，其在近几年非常受国际投资者的青睐。不但移民申请数量在不断增加，而且目前马耳他移民的办理速度也更快，马耳他政府出台了各项给力政策来加速审批。可以看出，目前马耳他移民还是具备非常大的吸引力的，而且其经济和地理区位优势也非常明显，所以目前马耳他投资移民项目占据了市场较高的热度。

马耳他投资移民优势