为什么说现在是泰国房产投资的最佳时机？

可以说，在现在的海外房产市场中，泰国房产一直深得投资者的青睐，这其中跟其发达的旅游业有很大的关系。泰国旅游业相当发达，而且房产市场投资潜力非常大，加上目前国内房产管控加强，所以很多有眼光的中国人都将目光投向泰国房产，那么今天我们来分析下，为什么说现在是泰国房产投资的最佳时机呢？

·东盟一体化有利于泰国的经济发展

随着东盟经济共同体的建立，东盟地区的贸易壁垒将大大降低。东盟国家基本上将对进口实行零关税，部分敏感商品只征收5%的关税，服务自由流动，物流成本降低，所有这些都将有助于降低泰国企业的经济成本。

·地理位置的天然优势：

位于中南半岛的中心，毗邻缅甸、老挝、柬埔寨和马来西亚，泰国在地理上是东盟的心脏，日经商业曾经称泰国为”东盟的心脏”和”亚洲的脐带”。

·经济上泰国处于良性发展趋势：

在东南亚，泰国是第二大经济体，对周边国家的影响也比较大。泰国比较狭长，可以通过边境贸易的渠道，与邻国互通有无，辐射到周边的国家。从国家基本情况看，泰国当前政局稳定，经济发展稳中有升，泰国中产阶级正在逐步致富。

·泰国是亚洲金融危机恢复最快的国家之一

虽然泰国经济在1997年受到亚洲金融危机的巨大冲击，但与其他经济体相比，泰国的复苏速度最快也是最好的。从全球金融海啸以来东盟10国的经济增长数字来看，泰国以195%的增长率排在第二位，仅次于菲律宾。其支柱汽车产业和强大的服务业保持了良好的经济活力和弹性。

泰国再次成为“世界上最幸福的国家”，失业率仅为1%，根据2017年彭博新闻社发布的“世界上最幸福的国家”排行榜，泰国连续第三年保持这一殊荣。

·泰国和新加坡一样拥有高国家化程度

泰国的英语化程度居东盟国家第三，仅次于新加坡、菲律宾，而且就目前而言，在曼谷就约有100所国际学校，居东盟城市之冠。在曼谷、芭提雅、普吉等城市，随便一眼望去，外国人基本上不比泰国人少。

虽然泰国是一个佛教国家，但它在文化上是包容的。例如，在曼谷，世界500强外国公司中大多数都在曼谷设有分支机构，华为在曼谷设有分公司。这些人也是曼谷房地产市场的主要租户，势必影响曼谷的租金。

除此之外，目前泰国作为中国一带一路的重要一环，也受益于该政策。目前泰国也在大力进行基础设施的建设，以吸引更多的海外投资。未来这些都将在一定程度上刺激泰国经济的发展，而且旅游收入也将大幅增加。加上泰国房产拥有超高的收益和投资回报，所以相信未来几年泰国房产市场的投资潜力依然很大。