2021年之后，全球疫情虽然依然没有停止蔓延，但是各国的经济活动也都在逐渐恢复。对于国际上的高净值人士和投资者来说，目前大家也都在蠢蠢欲动，想要开启新一轮的海外投资活动，那么目前各国的情况怎么样呢？适不适合开展投资呢？今天小编就为大家介绍下英国、日本和澳洲三个国家的房产投资情况。

·预测2021年澳洲房产市场将上涨9%

澳大利亚的固定利率大幅下降，在过去一年半的时间里，人们支付的固定利率抵押贷款利息减少了约一半。经历了疯狂的一年，创纪录的低借贷成本和政府刺激经济的努力，使得澳大利亚房价在2021年迎来了新一轮的增长。

而疫苗的早期推出以及由此带来的市场情绪的提升，也会推动房产销售价格进一步上涨。澳新银行也因此加入了Westpac西太银行和CBA联邦银行的行列，修改了对2021年房地产行业市场的预测。

·英国人都在准备存钱购置房产

2021年新年伊始，英国权威房地产门户网站Zoopla的最新数据显示，该网站拥有有史以来最大的查询量。其网站的流量比圣诞节前猛增70.5%，与去年同期相比增加了10%。

数据还显示，在看房找房的群体中，首次购房的年轻人为主力军，正因为政府的购房援助计划（Help to Buy），首次购房者可由地方政府提供一部分购房贷款，在拿到商业银行贷款后（75％），首次购房者最低成本只需支付5％的房款即可，而剩余的20％房款政府前五年不计利息。这让我们联想到2020年5月份，据英媒《独立报》报道，疫情让英国变成了一个储蓄者的国度（a nation of savers），平均每周可以存下162英镑。英国央行同时公布的数据还显示，疫情爆发期间，英国家庭存款至少增加了130亿英镑。

·日本首相新年愿望：遏制疫情，振兴经济，举办奥运会

日本首相在1月1日的新年致辞中表示，2021年将不遗余力地防止新冠蔓延、经济复苏以及今年夏天举办东京奥运会和残奥会的决心。菅义伟提到“绿色”和“数字”作为经济发展的新动力，将率先大胆投资创新，坚决实施改革，他还强调将继续通过农业改革和旅游政策刺激地方经济。

根据日本之前提出的一系列经济发展目标和节点，2025年大阪世博会将向世界展示人工智能(AI)、人工现实(AR)等尖端技术，向人们展示对未来社会的预测。智能技术的应用包括2030年实现1/5汽车自动驾驶，2035年强制使用电动汽车，2050年实现“脱碳社会”。

大阪世博会也被认为是日本2025年前后十年最重要的一次盛会，日本科技、经济、医疗及旅游等涉及到的行业将一起有质的飞跃，日本的房地产市场也将迎来长期、持续、稳定、健康的增长，这也是近年来以黑石为首的国际资本及全球投资家纷纷进入日本房地产市场的主要原因之一。

所以可以看出，目前三个国家的整体经济形势都是非常乐观的，而且这也给了投资者以巨大的信心。相信随着经济刺激政策的进一步实施，将会有更多的投资者加入到国际房产投资市场的行列，而通过海外房产投资不但可以获得身份，而且还可以有效地实现资产配置及保值增值，所以说综合判断，投资性价比极高。

日本房产投资