2020年，迪拜将举办世博会，敏感的全球投资人士抓住这一利好，纷纷将目光投向迪拜的房产投资上，随着迪拜买房获得永居身份政策的颁布，迪拜房价和租金呈现下跌趋势，但是巴菲特却依然投资迪拜房产，迪拜房产投资价值大吗？今天我们就一探究竟！

最新报告显示，2019年前5个月，迪拜房地产交易总额跃升，比去年的总交易量高出33%。这些数据反映了市场对迪拜房地产的信心。

眼下，迪拜国家人口数量在不断增加，究其原因，移民人口的增加占很大一方面因素。来自世界各地的高技能人士或打工者涌入迪拜，为这座世界级城市的建设做出了贡献。这些移民中的大多数并没有十六购买房产，只能依靠租房来解决居住问题。

迪拜是世界上移民最多的城市之一，83%的居民是移民。如此显著的人口增长率使得有限的城市空间变得更加紧张。根据迪拜目前的人口增长率，每年需要增加4-5百万套房屋，2019年交付的新房数量预计仅为19,000套，所以目前市场呈现供不应求的局面。

在全球一线城市中，迪拜的租金收益率是美国和欧洲的两到三倍，是北京的5.6倍，是上海的4.6倍。高租金收入和强劲的资本增值确保了迪拜住房的高流动性。

所以从官方数据我们不难看出，迪拜居民住房目前远远供不应求，移民人口的飞速增长使得迪拜的人口越来越多，所以居住矛盾越来越凸显，现在正是投资迪拜的绝佳时机，如果你现在有闲置资金，不妨考虑迪拜购房投资，相信用不了几年时间，转手一卖，就可以获得巨大的收益。

迪拜房产投资