移民美国后需要购房吗？怎么选择合适的住房？

作为世界经济强国，美国在很多人心中都是当之无愧的NO.1，繁荣的经济、开放的社会风气以及顶级的教育资源都深深吸引着世界移民的心，而在中国人常选的移民国家中，美国也一直名列前茅！而移民意味着安家，安家安家，则必须有房才有家，所以不少中国人移民美国的第一步，便是购置房产，那么移民美国后需要购房吗？怎么选择合适的住房？

一、移民美国后需要购房吗？

现实生活中，不少中国人在移民美国后都购置了自己的房产，但是实际上，美国并没有购置不动产就一定能移民的政策，所以说，移民与购房并不存在必然的联系，移民美国后，你可以选择购置房产，也可以选择租房住，至于是否要购房，可以根据自身条件来选择。

二、怎么选择合适的住房？

1、投资移民

虽说在美国，移民与投资房产并不存在什么必然的联系，但是移民美国之后，仍然有不少人将购置房产作为一种投资的方式，而在美国众多的房产类型中，下面这三类最受投资者的欢迎。

第一类：投资类房产

美国的房产属于不动产实物类，也正因为这个特性，使之备受各国移民的欢迎，不过在选择这类型的房产时，一定记得要将各种税费以及房产的回报率核算清楚。

第二类：教育类房产

所谓的教育类房产也就是咱们国内所说的学区房，因为临近学校，便于出租与出售，因此颇受投资者的欢迎。不过购买这类型的房产，建议一定要考虑到周边因素，出行是否便利，生活是否方便，且教育类房产近两年价格涨幅也比较大，性价比也成为投资者颇为关注的一个问题。

第三类：养老型房产

养老型房产主演针对的是退休之后的老年人，因此，对于环境要求是比较高的，除了配套设施需要完善之后，对于交通、医疗条件的要求也比较高。

2、教育移民

严格来说，教育移民与投资移民中的教育类房产有些相似，只是教育移民购置房产主要是自行使用，而并非是投资使用。一般来说，在美国购买学区房需要从如下几个因素入手：

（1）地理位置

既然要为子女提供更好的学习氛围，自然，在购买房产时，也需要从教育二字出发，尽量选择美国教育事业比较发达的城市，如纽约、加尼福尼亚州等等。

（2）配套设施

学区房既是学习所用，也是生活所用，因此，在购置这类型房产时，除了需要考虑到教育因素之外，也需要考虑到周边的配套设施是否完善，超市、药房是否一应俱全，出行交通是否便利等。

（3）房屋价格

不仅国内的学区房日渐紧俏，近两年，美国的学区房价格涨幅也非常大，因此，在选择投资购买学区房时，也需要考虑到性价比的问题，结合自身经济条件作出评估。

（4）学术水平

美国的学区房主要针对公立学校，而按照美国的相关规定，凡居住于学区内的公民或者是持有绿卡的适龄儿童，均有就近入学的权利，因此，购买美国学区房，也需要考虑到学区学术水平的问题。

美国不少城市都有各自的评判学校的指标，例如纽约的学校排名会按照环境、学生表现以及学生进步来评判；加州政府则通过API分数来衡量各地中小学的表现。