众所周知，塞浦路斯在目前的国际移民国家中一直非常受欢迎，这里不但景色优美，而且税制完美，加上其社会福利保障也非常健全，所以赢得了众多移民申请者的青睐。尤其是塞浦路斯购房移民项目的推出，更是凭借其超高的性价比火爆市场。那么今天小编就为大家带来塞浦路斯永居项目的细致解读，以及申请的注意事项。

塞浦路斯永居申请条件：

·申请人必须年满18岁；

·在塞浦路斯购置一处价值不低于30万欧元或以上的房产；

·塞浦路斯当地银行的存款额为30000欧元，为期3年；

·主要申请人提供至少30000欧元的年收入证明，每个附属父母申请人的年收入金额至少需要增加8000欧元；

·结婚证、子女出生证和夫妻双方无犯罪证明，必须经过中国外交部双认证；

·移民被要求至少每两年在塞浦路斯登陆一次；

·批准程序简化，由移民局审核，由内政部长决定，不需要面试。

塞浦路斯永久居留项目是非常高性价比的，那么在申请永久居留项目时，应该注意什么？

1.增值税怎么收？

·2004年5月1日前向政府申报地产项目许可的房产项目，不需缴纳增值税；

·2004年5月1日以后申报许可的房产项目，需要缴纳增值税，税率为购房款的19%。

2.增值税优惠政策：

符合下列条件的，可以向塞浦路斯政府申请将增值税从19%下调至5%。经批准后，可以按照降低的5%增值税和购房款，按照购房合同向开发商支付:

·年满18岁并且是首次在塞浦路斯购房；

·该房产将在未来10年内用于自住；

·所购房产总建筑面积不超过275平方米，其中200平米以下可享受增值税减免。

3.那三个如果该如何解决呢？

如果一：子女是外国国籍，父母是中国国籍，只要办理法定手续，仍然可以协同移民；

如果二：孩子是离异家庭，只需监护人带离婚证或离婚判决书到大使馆签字；

如果三：孩子已经成年（18~25岁），只要提供在读证明和经济不独立证明，还是可以通过移民申请PR，但是此类PR只能维系到他二十五岁，而且需要单独办理。所以如果孩子已经成年，最好方案就是以成年子女作为主申请人，三代移民的政策在上，照样一劳永逸。

对于意向申请者来说，如今塞浦路斯移民政策正在逐渐收紧，加上欧盟对其购房移民的管控也在加强，所以这就提醒大家，如果有移民意向，一定不要再往后拖，趁着如今政策形势还算不错，尽快准备申请材料，这样才能搭上塞浦路斯的移民快车，全家一步到位拿到身份，享受塞浦路斯身份所带来的福利和便利。