在当今欧洲移民热潮持续涌动的时代，热门国家马耳他是一个值得选择的移民目的国。不过，想要移民任何一个国家的前提是详细的研究，包括政策，移民方式，所需费用以及可能存在的风险等。那么，移民马耳他有哪些风险呢？本文将详细介绍整个过程可能会存在的问题，只要注意了就不会后悔。

一、马耳他移民风险

1.政策变动的风险

很多情况下，导致移民失败的原因很大一部分来源于不可抗力的移民政策变动。移民政策的收紧、关停使得很多处于犹豫的申请者错失了机会。马耳他移民风险也包含于此，因为不可抗拒，但也能人为主动避免。

2.陌生环境的风险

申请马耳他移民风险还来源于陌生环境，当我们决定移民，我们就不得不踏入这种陌生环境，选择中介、律师，很多我们并不能很好的保证其安全性，要把风险降到最低，说到底还是需要委托一家靠谱、信誉佳的知名移民服务机构，而不是看谁价格低就选择谁。

3.入籍风险

马耳他政府对于报告中所涉及的投资人可通过相较于正常化的归化入籍流程更为宽松的方式获得入籍身份的声明持否认态度。每年将近有400万人在欧盟成员国内通过其他渠道获得居留身份或公民身份，但很多都未经过尽职调查，无有尽职调查这一项的，成功人数将会少很多，故马耳他移民风险还是挺高的。

4.拒签率高

马耳他移民风险还有来自于尽职调查的增强所导致的拒签率上升。马耳他采用为期数月的四层调查法对申请者进行了全面的调查，在业内被称为“黄金标准”并被效仿。另外马耳他入籍拒签率高达25……，而其他国家仅有10%，当然如此高的拒签率当然也是为了保证获得马耳他身份的申请者不存在任何的不良记录。

二、如果减小马耳他移民风险

1.选择靠谱的中介

马耳他移民涉及到银行账号的办理，资金的转移等众多需要律师参与的步骤，所以是不能个人DIY的，而且马耳他政府也不接受个人递交申请，所以中介是并不可少的。具体怎么选，请参考以下标准

（1）移民公司的背景和规模：一般来说，背景好，规模大的公司更靠谱；

（2）经验和成功率：这两点是选择移民公司最重要的参考标准，尤其是成功率。

2.选择适合自己的方式和途径

马耳他移民和很多国家不一样，也不同于欧洲世面上主流的买房移民方式，主要采取投资国债和买房混合投资的途径。在这个大方向下，申请者还可以采取融资或者全款的方式。

（1）全款的方式：

---申请者需要全款购置不低于25万欧元的国债，锁定期为五年，到期后可以拿回本息；

---申请者还需要购置或者租赁房产，价格依据房产所处的地段不同而有所差异，而且不论是购房还是租房，都需要持有至少五年的时间。

马耳他岛：购房价格不低于32欧元，租赁价格不低于1.2万/年，房产同样需要持有至少五年；

戈佐岛/马耳他南部：购房价格不低于27万欧元，租赁价格则不低于1万欧元/年。

（2）融资的方式

申请者需要一次性缴纳一笔钱到融资公司，由融资公司购置国债，从而担保申请者拿到马耳他永居身份。和全款方式的差别在于，融资款所需的资金较少，一般只需不到10万欧元即可，但是这笔钱相当于支付给融资公司代买国债的利息，国债到期之后是不能拿回本息的。好处则在于资金要求低，而且一般还可以省去买房或者租房的钱。

两者各有优缺点，申请者完全可以根据自己的资金预算情况来选择最适合自己的方式，切不可过于盲目的选择。

总体来看，马耳他移民风险也不大，很多方面我们都可以提前准备、多做完善。比如中介方面，完全可以多方对比或者向已经成功移民的人取取经，选择一个靠谱的中介还是容易的。当然众多的马耳他移民风险，但我们也不必过多担心，脚踏实地的走应该都是没有问题的。

马耳他移民风险