近两年，越来越多的投资者将目光放在了欧洲国家，葡萄牙、西班牙、希腊等欧洲国家也陆续开放了相关政策，葡萄牙投资人购置50万欧元的房产5年就可获得永久居留权，西班牙同样推出了购买50万欧元房产获居留的政策，而希腊则是25万欧元购买房产就可快速置业欧洲。

“购房入户”的方式很快就吸引了众多投资者，取得这些国家的居留权，也就意味着同时获得了欧洲“绿卡”，其最大的优势就是可以在26个申根国家中畅通无阻，同时享受当地医疗、教育、养老等福利，这也是近两年欧洲“购房入户”被越来越多投资者接受的原因之一。

据最新统计数据显示，更多的人开始把目光放在了葡萄牙等国家的身上，根本原因是被欧洲“绿卡”所吸引。那么，拥有欧洲“绿卡”到底有哪些福利呢？

福利一：通行申根26国，永久享受欧洲游

对比美加澳等国的居留权，欧洲“绿卡”最大的吸引力就是可以通行申根区国家。投资者购买房产后，可申请临时居留许可，凭此临时或永久居留许可即可畅通无阻于26个申根国家。迄今为止，欧盟申根国家共有26个，包括：奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、瑞士。需要强调的是，塞浦路斯虽然属于欧盟国家，但尚不是申根国家，因此它的居留签暂时不能申请申根签证。

福利二：享受公立教育，无缝接轨

英美世界名校给子女创造更好的教育条件是大部分人移民的终极目的。而拥有欧洲居留权也意味着能够与当地居民一样，享受欧洲国家的教育资源。欧洲的义务教育普遍为12年，很多国家都为拥有居留权的置业者提供免费或有补助的公立教育。以葡萄牙为例，葡萄牙的教育是该国最主要的社会福利之一。

葡萄牙实行12年义务教育，包括9年的基础教育和3年中等教育。如果子女就读公立学校，置业者可享受政府补贴学费。当然，如果选择就读私立学校，每月则需缴纳相应的费用。

同时，葡萄牙的高等教育分为大学教育和技术教育，技术教育类似于国内的大专，课程2-4年，以技术、艺术和教育方面为主；大学教育主要以学术研究为主，课程时长在4-6年。葡萄牙的里斯本大学、科英布拉大学都属于世界闻名的大学。

福利三：免费医疗体系

中国昂贵的医疗费用，反衬得欧洲国家的“免费医疗”愈发具有吸引力。欧洲很多国家目前都具有免费医疗的政策，只要是病人在公立医疗就诊，即可享受免费的医疗诊治。略有不同的是，一些国家是全民免费，包括没有合法居留的置业者，而另一些国家，比如西班牙，则只能为本国人民和具有居留权的置业者提供免费医疗。

西班牙实行全民免费公共医疗，这个机制被称为“国家卫生体系”，全民性、福利性、资金来源的公共性是其三大特点。据了解，法律规定的“全民”享有医疗服务的权利，不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留权的外国人。

希腊、葡萄牙等国也都提供免费医疗体系，置业者以居留证申请医疗卡后，都可以享受免费的公立医疗。

福利四：全方位福利保障

欧洲的“高福利”特色一直被人称道，甚至有人表示欧洲的福利可以让居民不工作而过上小康生活。这一特点对置业者充满了吸引力。欧洲的福利可谓从出生到养老“全覆盖”，一般而言分为儿育补助、家庭困难及住房补助三种。

大致包括：孕妇津贴、哺乳期津贴、儿童福利金、家庭津贴、监护人津贴、单亲津贴、子女赡养费、照料津贴、收入补助金、伤残生活津贴、失业者困难补助、病假补助、社会保险、养老院和护理院津贴等等。对于投资人来说，如果想要享受这些社会福利，只要缴税达到一定年限即可。

居留权与公民的区别：政治权利与工作权利对于拥有居留权的外国置业者来说，均可以享受以上所列的所有福利待遇。不过，如果不申请加入该国国籍，仍然在一些权力上，与公民有所区别。

最显著的一点就是选举权与被选举权，仅有居留权的人并不能参与到治之中。当然，对于多数人而言，政治权利的意义并不重要。工作权利则是比较重要的一点，葡萄牙是允许置业者在当地工作的国家，而且允许置业者在获得永居权后出售房产。