西班牙购房移民现在带来的不仅仅是一个海外移民身份了，随着西班牙房产价格的上涨，西班牙购房已经成为一种极具吸引力的投资方式。

购房的同时，不仅可以获赠海外身份，在这个美丽且浪漫的国度生活，同时可观的房产增值带来的利润也可以在平衡资产配置的同时，带来高额的收益。

一、西班牙房产上涨的驱动力有哪些

虽然现在西班牙购房移民势头非常火热，而且越来越多的人通过在西班牙购房从而移民西班牙，推动了西班牙房产的量价齐升，但是毕竟海外买家的数量还没有达到很高的程度，西班牙国内的需求还是推动房产大涨的最重要因素。

低利息的贷款，国民整体条件的上升以及年轻人的购房能力上涨都促使了西班牙房价的持续升温。同时西班牙年轻人就业率不断上升是西班牙年轻人购房动力的最大原因。调查显示，西班牙房价在2018年将至少上涨5%，2020年还会上涨8.6%左右。

二、西班牙房产价格上涨最猛的城市有哪些

数据显示，2019年房价涨幅最大的地区是马德里(10.6%),巴塞罗那(8.8%)以及瓦伦西亚（8%）三大城市，可谓是名副其实的西班牙“北上广”。

1、马德里

作为西班牙的首都，马德里其实在很长时间内都被另一个城市，也就是巴塞罗那狠狠的压住了势头，但是现在马德里简直就是躺着赚钱，随着巴塞罗那的不稳定，很多大型的企业纷纷将总部迁往马德里，同时西班牙购房移民申请者也将目的地选在马德里。

目前马德里房产市场交易非常活跃，不仅房屋交易市场很大，出手很快，机会很多，甚至连房屋租赁的出租率也高，租金相对其他城市来说也比较近高。

目前格兰比亚大街作为马德里的一个性价比较高的购房区域。格兰比亚大街位于西班牙首都马德里，东起阿尓卡拉街，西至太阳门广场，是马德里著名的商业街，大街两侧排列着众多保存完好的中世纪建筑，生活在这条街上如同置身于历史书中。

除此之外，格兰比亚大街的现代生活也毫不逊色，生活在这里根本没必要出去逛街，因为这里包含了吃喝玩乐一条龙的所有服务。

2、巴塞罗那

巴塞罗那位于伊比利亚半岛东北部，濒临地中海，是西班牙第二大城市，也是加泰罗尼亚自治区首府。这个城市的气候是非常宜人的地中海气候，夏季的时候炎热而干燥，冬季的时候短暂而温暖。巴塞罗那的大多数街道都是步行街，可以很好的让人们散步、购物、放松，漫步在巴塞罗那的大街是一种生活的乐趣所在。

巴塞罗那公共交通体系发达，出门十分方便，生活在这个城市会有诸多的便利，巴塞罗那这个城市还拥有众多让人垂涎三尺的美食。

这个城市几乎可以满足你的一切要求，但是之前巴萨罗那所在的加泰罗尼亚闹独立，给这个城市带来了一定的影响，但是现在风波已经平息，巴塞罗那还是非常值得考虑的。

3、瓦伦西亚

瓦伦西亚是西班牙第三大城市，第二大海港，号称是欧洲的“阳光之城”，位于西班牙东南部，东濒大海，背靠广阔的平原，四季常青，气候宜人，被誉为“地中海西岸的一颗明珠”，生活在这个城市简直就是一种享受，瓦伦西亚最著名的就是海景别墅，不仅价格适中，同时可以享受到神仙般的生活环境和氛围。

在这三个城市选择房产，不仅住的安心，活的舒心，同时还可以享受房产增值带来的巨大的收益！

购房移民申请条件为：1.申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录；2.在西班牙购买价值50万欧元或以上房产非盈利移民申请条件在西班牙拥有固定居所（购买或租赁均可）；

无犯罪记录；

健康体检证明；

购买西班牙医疗保险；

有可以证明收入来源的支持材料；申请家庭每年至少有4万欧元的非工资收入；

在西班牙银行账户存有最低4-5万欧元。

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