自2017年以来，欧洲移民项目进入黄金时代！欧洲移民项目以审批快、申请条件低、无移民监管、投资收益稳定等优势越来越受到关注，这使得市场对欧洲移民项目更感兴趣。

此外，欧洲移民计划最大的亮点之一就是一个人可以申请三代甚至四代移民，这对那些担心父母养老金的人来说无疑意味着不可抗拒的诱惑。现在让我们来计算一下欧洲移民的优势。

如今，大多数处理移民问题的家庭都更加重视子女的教育优势。从某种程度上说，投资欧洲移民，你买的不仅是国债或房子，还有孩子的未来。欧洲拥有世界一流的教育资源，世界著名大学在一些专业优势上更为突出。

在欧洲，义务教育在欧洲一般是12年，西班牙有14年义务教育。许多国家为有居留权的移民提供免费或补贴的公共教育。此外，欧洲的公共教育是一项为居民子女提供的免费福利计划。即使是私立教育，费用也仅为国内收费水平的1/4-1/3。

在欧洲国家，教学语言通常是英语和当地语言之间的双语，因此儿童至少可以学习三种语言。

移民欧洲的好处之一是在一个欧盟或申根国家获得永久居留权等于在整个欧盟或申根国家获得永久居留权。

每年，大约有数百万人移民欧洲。他们可以选择在欧洲任何一个国家生活。同时，它们可以在其他国家之间自由通行。其中相当一部分人定居欧洲，发展海外业务，通过这种移民方式进入欧洲市场。

事实上，选择欧洲不仅是自由通行的便利优势，也是欧盟国家夜间的社会福利制度，尤其是有父母陪伴的家庭。方便先进的医疗条件是每个投资者最重要的因素之一。在当今市场最受关注的项目中，马耳他国内医疗水平在智智智公布的世界卫生组织名单中位列第五、第七、第十四位，远高于美国的37位和中国的144位。需要指出的是，马耳他在医学研究中的***和心血管水平在世界上更具权威性。

此外，在大多数欧洲国家，有两种平行的公共和私人保健制度，其中公共保健是免费的，私人保健也可以通过购买商业保险报销。

大多数欧洲国家富饶美丽。目前，欧洲移民项目大多以政府债券投资或房地产购买为主，两者在投资风险和投资收益方面都有很好的评价。

政府债券移民项目包括马耳他和匈牙利（已关闭）。以马耳他25万欧元国债移民为例，年收入可达4%。穆迪、信用改革等国际权威评级机构将马耳他政府债券评为最高信用评级，这是风险最低的政府债券投资产品之一。

至于西班牙、希腊、葡萄牙等国的购房和移民项目，在收入方面较为稳定。他们不仅可以获得欧洲身份，实现海外资产配置的优化，还可以享受房地产租赁收入和未来房地产增值收入。

经济危机后，希腊在2017年下半年开始复苏。房地产市场价格比经济危机前低了10%左右。投资希腊房地产有很高的增值收益空间。

与希腊不同的是，西班牙一直是欧洲经济的主战场之一，尤其是在马德里、巴塞罗那等世界级城市。浓厚的商业氛围使这里的经济市场极具吸引力。房地产租赁收入相当可观。据统计，巴塞罗那商铺平均租金收入可达6%，房地产增值可达9%以上。

与国内限购令和高房价相比，投资难。由于长期的欧债危机，欧洲经济状况不佳，各种投资和购房移民政策盛行。因此，对于海外买家来说，现在正是用欧元资产替代人民币资产、复制欧洲房地产、实现个人海外资产配置的最佳时机，这与70年来国内产权不同，购买欧洲房地产意味着永久产权，可以代代相传一代又一代。

此外，欧洲也是世界级的避税天堂，是一个非全球税收国家，没有财产税、遗产税和赠与税。为了让投资者在财富配置上有更多的选择，不仅可以合理规避CRS，而且可以在不受单一身份限制的情况下，在更大的海外市场上选择更丰富、更合适的投资工具，进行更广泛的资产配置。