眼下，春天的脚步越来越近。对于很多国际上的国家来说，随着疫情逐渐得到控制，新冠疫苗也在有序地进行接种。很多旅游国家也都相继放宽了出入境管制，开始欢迎国际游客的到来。希腊作为目前国际上火爆的旅游国家，很多人在想，希腊开放旅游之后，其房产价格会上涨吗？那么今天我们就来为大家来分析一下！

•房地产：经济复苏的主要贡献者

更提劲的是——希腊财政部日前宣布，再次提前偿还国际货币基金组织（IMF）36亿欧元的贷款。此次还款包括2021年和2022年即将到期的部分贷款。据悉，这是希腊第二次提前偿还国际货币基金组织的贷款。这说明，刚走出一个漫长欧债危机后的希腊，尽管迎头赶上了全球疫情，手头仍有“余粮”自信满满提前进行还贷。

房地产业对希腊经济的回归起到了推波助澜的作用。希腊房地产投资一直是欧洲投资移民的"热门"，疫情期间也不例外。

•希腊可能在两个月内对游客重新开放

本月23日，希腊国家旅游组织（GNTO）秘书长迪米特里斯•弗兰加基斯表示：2021年希腊旅游推广计划将不仅仅是针对本年的单一推广，而是一项为期三年的打造旅游新形象的推广计划。疫情消退后，希腊将在全球游客面前，呈现一个崭新的形象！

•总统表示今年的旅游业将会逆势上涨

2020年，疫情对全球旅游业造成沉重打击，这在希腊是不可避免的。去年的旅游收入是21世纪初以来最低的。在各大网络媒体出具的旅游目的地排行榜或民意进调查中，希腊仍名列前茅，显然号召力还是非常强的。

CNN评选出2021年21个顶级优质旅游目的地，希腊排名第八！CNN称之为“一个精神的、神奇的、神秘的、不平凡的、惊心动魄的、和平的国度”。另一方面，希腊政府对旅游业持乐观态度，预计今年旅游业将达到110亿欧元，高于2020年的45亿欧元。

2月4日，印度总理米佐塔基斯在接受路透社采访时表示，旅游业有望在今年夏天强劲反弹，各国的快速疫苗接种将为游客回流铺平道路。旅游业不是唯一的产业，整个希腊宏观经济正显示出活力。世界经济展望报告预测，希腊经济将从2021年开始逐步复苏，2022年有望增长6.6% 。

Spitogatos网站报道了去年第四季度希腊的房价。希腊房地产网站的统计数据显示，在经历了去年第二季度和第三季度的上涨之后，第四季度的房产价格与2019年同期相比仍然上涨良好，表明全球投资者对希腊房产市场仍然有信心，投资潜力巨大。

支撑楼市的另一个动力来自黄金签证的强大竞争力。虽然疫情导致申请和审批中断，航班暂停期间无法实现投资者自由入境和检查，但希腊政府去年先后出台了简化申请流程、缩短等待时间、延长居住证期限等一系列法案，旨在通过互联网等手段更方便地实现投资购房。

希腊旅游业即将迎来重启，对于希腊来说，接下来一段时间，希腊的房产市场也将迎来非常好的发展契机。而且目前欧盟对于希腊黄金签证的管控也在日宜加强，所以其移民政策后期肯定会出现适当的紧缩。建议各位投资者如果想要通过希腊黄金签证项目来获得稳定收益，那么一定要尽快行动，不要错过最佳时机。

希腊房产