希腊旅游业和房地产业进一步增长带动希腊移民热潮

旅游业是希腊最有生产力的产业，在过去四年中稳步增长。世界旅行和旅游理事会（WTTC）表示，预计未来十年希腊旅游业将出现新的增长。

服务业约占希腊国内生产总值的80％，现在国家正在经历旅游热潮。国际游客人数从2009年的1490万人次增加到2016年的2480万人次。根据WTTC的数据，到2017年将进一步增长到2600万人次，到2027年将增长到4700万人次。

理事会注意到，旅游业对希腊国内生产总值的贡献因经通货膨胀而调整，从2012年的285亿欧元增加23％至2017年的350亿欧元。据分析人士称，这一数字将再增长56％达到547亿欧元在十年内。分析师们一致认为：旅游业是希腊经济的主要动力。

主要的国际投资者已经开始来到希腊。根据企业希腊公司的数据，外商直接投资净额从2010年的2.49亿欧元增长到了2008年的最低水平，增长了十倍，达到28亿欧元。

所有这些都预示着希腊的房地产市场，Tranio预订机构表示。该机构对希腊市场的分析表明，该国为国际投资者提供了非常有吸引力的房地产机会。这里有一些亮点：

希腊是欧洲最后一个房地产市场之一，目前仍然面临资本干旱，2008年以来一直没有复苏。雅典房地产价格低于危机前水平42％。

今天，希腊的财产比其大部分邻国要便宜好几倍。据Statista统计，比西班牙和德国便宜1.5倍，比荷兰和瑞典低两倍，几乎比意大利和奥地利便宜三倍。

希腊资产价值的大幅下降（伴随着社会紧张局势的缓解）使其对外国投资者更具吸引力。根据希腊经济部的新闻稿，2017年外国直接投资预计将达到40亿欧元，比2016年增长42％。

希腊2013年启动的“黄金签证”计划吸引了私人投资者进入该国的住宅和商业房地产市场。截至2017年9月，2014年主申请人已获得希腊居留许可。2017年10月，媒体刊登了一则有关一位中国投资者的消息，这位中国投资者曾在雅典市中心Exarcheia附近收购了100多套公寓。

希腊政府在欧盟债权人的压力下采取的措施帮助该国避免破产。希腊已经从解决与债权人有关的问题，避免破产，现在正在寻找经济增长的来源。

这个阶段将会快速复苏，而楼价也将随之上涨。