目前在欧洲移民国家中，葡萄牙和希腊因为都开通了购房移民项目，而且又都是有实力的移民国家，所以很多移民申请者在选择移民国家和移民项目的时候，喜欢将者两个国家的移民项目放在一起对比，那么葡萄牙移民和希腊移民对比来看有哪些优缺点呢？哪个国家更适合华人居住呢？一起来了解一下吧！

一、两个国家的移民和住房数据对比

1、移民数据

希腊：根据希腊政府发布的最新“黄金签证”统计数据：2020年，希腊政府共为申请者发放了8011张永久居留证，共向23785名申请者(投资者及其关联家庭成员)发放了永久居留证。2020年，希腊向中国投资者发放了5927份“黄金签证” ，向主要申请者及其家庭发放了17875份批准书，占批准总数的75% 。从希腊移民的申请数据来看，希腊移民在申请人数上处于领先地位，当之无愧为王。

葡萄牙：葡萄牙外交与边境服务局(sef)的数据显示，2020年，葡萄牙共发放了1182个黄金签证，通过黄金签证获得的外国投资总额达6.467亿欧元。葡萄牙自2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到现在已经走过了8个年头。8年来，共有9254名主要申请人获得了黄金居留证，15864名家庭成员随行，总投资约为56.38亿欧元。

就申请数量和成功申请者数量而言，中国申请者一直是葡萄牙黄金签证的首选。在9254名获批的主要申请者中，有4728人来自中国。

2、房产数据

希腊：尽管受到新冠肺炎疫情的影响，2020年希腊房地产市场仍保持正增长势头。根据最新的 spitogatos 房地产数据，在第二季度上涨了0.12% ，第三季度上涨了0.9% 之后，希腊2020年第四季度的要价同比上涨了2.7% 。

葡萄牙：从2016年开始，葡萄牙房价的增长率将保持每年至少6%！葡萄牙住房指数从2020年第一季度的151.23点升至2020年第二季度的152.50点。葡萄牙房地产市场在过去几年中一直在增长，2020年第一季度房价同比增长10.09% ，第二季度同比增长8.12% 。根据葡萄牙最大的房地产经纪公司Imovirtual的数据，葡萄牙各地的房价都上涨了12%，这表明尽管爆发了新冠肺炎疫情危机，但葡萄牙的房地产市场仍然保持着灵活性。

二、两个国家的购房移民项目对比

1、全球通行

希腊和葡萄牙是欧盟(eu)成员国，这是申根公约。这意味着只要拿到希腊签证或葡萄牙签证，移民就可以在26个申根国家之间畅游，无需办理任何手续。除了这些主要的差异之外，在其他方面也有相似之处，例如葡萄牙和希腊这两个古老的文明和旅游景点都有相当好的生活条件，而且都是欧盟的申根公约，很容易到处走走。

当然，最重要的一点是，无论投资葡萄牙还是希腊，投资者都能获得丰厚的投资收益。在葡萄牙和希腊的投资有自己的风格。

2、投资额及移民监

希腊：在希腊买25万美元及以上的房子，允许一个人申请，三代移民，没有居住要求。

葡萄牙：需买最低50万欧元的房产或者30年最低35万欧元的房产，可以申请黄金签证，满足5年内平均每年入住7天的要求，可以获得永久居留权。一人申请，三代移民，葡萄牙移民监管机构要求第一年累计停留7天，每两年累计停留14天。

3、居留证待遇

希腊：持有希腊居住证的人可以自由居住在那里，享受与当地居民同样的福利，只要房子不出售，他们就可以留在希腊。持有这种居住证，就不能在当地工作，只能创业。

葡萄牙：在葡萄牙的居留签证允许投资者在葡萄牙自由生活、工作、做生意和学习，充分享受与当地居民同样的福利，并在获得永久居留许可5年后出售房产。

通过以上比较，我们可以发现两个国家的黄金签证项目和房产成交方面来看，各有各的优势，但是目前葡萄牙购房移民正在面临趋紧的势头。而希腊近几年的发展势头正猛，不但提前申请还清了欧盟贷款，而且还在抗击新冠肺炎疫情中有良好的表现，所以大家可以重点参考，然后作出自己最适合的选择。