葡萄牙投资移民项目，在移民市场上是一个备受好评的黄金项目。申请人可以选择35万欧元起购买基金或者房产的方式，获得葡萄牙移民身份。

据欧盟数据统计，近3年期间，葡萄牙年平均房价涨幅高达10.1%，近年来葡萄牙房地产市场已经成为金矿，为全球的海外投资人创造了大量的投资机会，为葡萄牙人创造了数以万计的就业机会，也直接增加了政府收入。

而如果是投资基金，也有明显优势，首先基金投资项目省去了前期看房、中后期维护等各种流程，投资额更低，流程更便捷，而且全程交给专业团队运作，有专业存托银行监管，资金安全可靠，还能获得稳定收益。

那在移民过程中，有哪些需要注意的事项呢？提前了解，提前避坑，才能确保顺利移民。

地段，地段，还是地段。如果选择葡萄牙房产投资移民，首先一定要根据地段进行实地考察，对房产的户型、装修情况、资质等有清晰的了解，如果是为了子女教育而投资的房产，还要了解周边的教育资源、治安环境等。建议多找几家中介，货比三家，确保不会出现被加价的情况，还要了解清楚将来的升值保值情况，再进行投资。

另外，从2022年1月起，葡萄牙政府正式停止里斯本、波尔图及海岸发达地区的房产投资申请，申请人只能购买内陆地区、亚速尔和马德拉自治地区的房产。

如果选择投资基金移民葡萄牙，申请人要清楚基金是非实物投资，虽然保险可靠，但也存在一定的风险。申请人在选择基金项目时一定要选择葡萄牙政府认可的基金项目，并且确认有至少60%的投资是通过葡萄牙境内的商业公司运作的。

还有一点，基金投资门槛比较低，而回报率相比起房产投资也没有那么高，但是如果想要稳妥获得移民身份、预算有限的家庭来说，如果不介意基金收益，这个项目是个不错的投资移民项目。

2022年，葡萄牙的投资移民门槛将全线上抬，申请人如果决定好要移民葡萄牙，一定要在今年底递交申请，抢占最后的先机。

而如果是还在观望的申请人，不要乱了阵脚，仔细分析各个国家的移民政策，谨慎决定，果断申请，就不会后悔。