现在在移民申请意大利的过程中，不但门槛有所降低，而且申请渠道也不断增加，我们不但可以通过购房移民来拿到身份，也可以通过雇主担保或者投资移民的方式来申请。所以对于申请者来说，其实最在乎的是每个项目所需花费的费用，其实目前基本上如果通过购房移民，基本上房产价格不低于三十万欧元，还需支付一些其他的额外费用。

一、购置房产费用

实际上，意大利移民法案并没有强制规定申请者需要购置多少价格的房产，不过规定了人均居住面积不少于22平米，不同性别的子女要有单独的房间。根据历来的申请经验来看，房产最好不要低于30万欧元。当然，如果家庭成员比较多的话，房子肯定需要更大，如果地段再很好的话，那么房产的价格也不可能会很低。

二、花费标准

1、房产相关税费

除了买房需要支出的直接费用之外，还有一些相关的税费、材料费、申请费等。一般来说，以房产价格为30万欧元为例，相关费用主要包括：

a、如果是二手房，你必须支付2310欧元的契税、50欧元的转让税和50欧元的房产登记税；

b、如果是5年内的新房，需要支付约200欧元的契税和费用；

c、首次置业印花税为4%，非首次置业印花税为10%；

d、既非首套房又是高端不动产，要缴纳22％的印花税；

e、5年以上的新房子，免印花税。

2、其它相关费用

a、每人150欧元的税费；

b、房屋交易税：600欧元+房价的4%；

c、房产市政税：房价的0.1％；

d、律师费：房价的1.2%；

e、物业管理费：基本上在40-120欧元；

f、材料的公证翻译等费用，以实际发生时间为准。

当然了，以上费用只是一个参考，我们不能将它作为所有人办理意大利购房移民的总费用。其实目前综合来看，该项目所需的费用并不算高，而且通过购置房产来获得身份的途径也更加适合国内申请者的意愿。但是我们需要注意看自己是不是可以拿出足够的资金，并尽量提前筹备申请事宜。