虽然葡萄牙目前的购房移民项目已经呈现出收紧的趋势，但是这并不影响大家申请的热情。不管是对于国内的投资者，还是国际上其他国家的投资者来说，葡萄牙房产市场依然拥有非常大的吸引力，但是2022年，葡萄牙移民局即将实施移民最新新政，申请条件也有了比较大的调整，需要大家重点关注。

一、政策介绍

葡萄牙黄金签证目前吸引的投资是非常多的，大部分来自于房产投资。可以说是最经久不衰的身份投资之一。目前国际投资市场并不景气，所以对于投资者来说，如何保护手中的资产不贬值非常重要。有的投资者甚至选择申请2-3个海外国家身份，就为了可以享受更多的投资空间。

新的法案生效日期定在2022年1月1日，而不是之前说的2021年7月。也就导致现有的黄金移民政策法案有效期又增加了半年时间。在2021年之前，投资者可以继续在里斯本和波尔图购买住房，并提交黄金居留权和移民申请。

二、新政内容

1、想要继续买房移民，只能通过在内陆区域或马德拉或亚速尔的海岛进行；

2、支付移民所需的金额已上升到150万欧元。

3、将购买资金或项目投资所需金额提高到50万欧元。

4、开办经营移民的注资金额也提高到50万欧元。

三、注意事项

从明年1月1日开始，申请人如果还想通过购房移民来申请获得葡萄牙身份，可选择的区域将受到限制。需要注意的是，在此次政策改革中，有很多领域的房地产投资移民将被关闭。换句话说，你必须在今年12月提交申请，否则你只能从明年开始在偏远地区买房。

该项目目前存在的时间比较长，由此也可以看出其是非常受市场认可的，对于申请者来说，现在葡萄牙国籍的含金量非常高，不但出行更加方便、社会福利更加完善、居住环境更为舒适宜居。此外，获得葡萄牙国籍可以传给子女和子孙后代。

而且目前葡萄牙在欧盟的地位也是非常高的，不但可以享受在国际上很多国家免签出行的便利，而且各项教育、养老、医疗等福利是非常充足的，加上现在葡萄牙的黄金签证项目整体投资额并不算高，所以对于想要在海外分散投资的高净值人士来说，该项目无疑可以带来更多的潜力和投资空间。