虽然目前因为全球新冠肺炎疫情形势依然比较严峻，各国的旅游业发展都比较低迷，但是泰国作为国际上知名的旅游国家，其依然还是比较受投资者的关注。尤其是泰国的房产投资价值比较高，发展潜力比较大，虽然泰国没有办法申请购房移民，但是我们可以通过其他方式来获得泰国身份。

一、购房无法获得身份

随着泰国房地产发展的平稳趋势，越来越多的外国人来泰国购买房产，总体来看，海外人士对泰国房地产的需求依然强劲。所以从投资热点目的地来看，泰国投资市场的热度没有降低。现在国内已经发布了各种购房限制，所以很多人会选择在国外买房投资或居住，但是泰国不是移民地，所以无法获得国籍。

泰国房产：

根据泰国法律，外国人在泰国买房是被允许的，而且房产也都是被法律所保护的，投资更加安全，可以自由转让、继承和捐赠。法律规定，只有49%的总面积的建筑物可以出售给外人作为一个永久性的房产，以确保合理的供求关系。精装修交房，可包家具家电，省去装修的麻烦，很适合外国投资者的需要。整个公寓配套设施齐全。公共区域提供免费的花园、游泳池、健身房、会议室和停车场，可以自由使用。

泰国相比中国，发展速度较慢，但是可以看出，发展空间是比较大的。从泰国近几年整体的发展形势及速度来看，泰国经济重在稳中求进。

二、购房流程

一般来说，现有的房子是已经建成的房子，而现有的房子是未完工的房子。资金充裕、没有太多的时间和精力去做作业的朋友建议选择现有的房子；紧急使用，想让房子早点投资收益的朋友也建议选择现有的房子。选择时，注意周围的基础设施、交通配套条件，最好是好位置。如果短期内资金紧张，支付周期长，建议选择期限期限，注意选择大型开发商的项目，避免不按时交付甚至坏的风险。

对于投资者来说，选择泰国房产进行投资其实是非常明智的，因为目前市场成交量比较小，房价势必降低，加上整体疫情形势的影响，所以购房优惠力度还是比较大的，在此时入手非常合适。同时虽然泰国不能通过购房获得身份，但是如果你拥有泰国房产，泰国移民局也可以看到你移民的决心，将有利于审批通过。