随着武汉疫情的爆发和大肆蔓延，国内的各行各业都受到了相当大的冲击。房企纷纷开始了线上卖房，经济增长也开始放缓，很多风险资产都出现了相当大的波动。而且目前来看，疫情到底在何时出现拐点，尚不明确，我们也只有继续窝在家中，继续漫长的等待，接受时间对各行各业的严峻考验。

武汉肺炎疫情对资产有什么影响呢？

由于疫情，预计房地产和信贷资产将承受更大的压力，这主要体现在：很多人收入不确定的预期对于消费需求和还款能力的抑制。一方面，可以预期疫情对于当期经济增长的影响，也将导致收入方面的增长放缓。以电影院线行业为例，从去年大年初一的14.5亿票房到今年的仅180万，冰冷的数字后面，众多院线从业者的收入水平和工作稳定性将受到较大影响。

在另一方面，疫情后的工作问题已成为很多人的关注。因此，在国内这个特殊时期，要想真正实现安心的宅在家中，其实靠的是“睡后收入”。

所谓的“睡后收入”是每月会自动进来，就算无法正常工作，我们不需要出卖劳力和时间赚钱，也称为被动收入。

目前，在疫情的影响下，资产应该如何规避风险？

中国护照因目前对海外中国公民的禁令而进一步受到阻碍，虽然这是防止疫情进一步蔓延的正常措施，但这很大一部分也影响了许多人正常的工作生活。

毫无疑问的是，疫情将打破国内经济的微妙平衡。买房子收取租金则相对方便，对于房地产行业来说，属于高杠杆行业，选择海外资产配置可以说是门槛较低、较为稳健的模式。

考虑到疫情的影响，短期经济增长可能放缓，如果选择投资海外房地产，股市有下行风险。虽然不能在短期内实现收入的激增，但中长期收益率是稳定的，可以保证资产的高流动性和低风险，一方面是为了生活的需要，另一方面，当经济稳定，市场复苏时，也便于及时跟进。

疫情发生后，海外购置房产非常有必要！

海外资产配置势在必行，鸡蛋不能放在同一个篮子里的理论也再次成为例证。就泰国而言，作为中国的友好邻邦和全面战略伙伴，泰国对中国抗击疫情给予了大力支持和真诚援助。泰国最高官员和泰国政府向中国捐赠医疗用品，巴育总理录制视频，高呼“中泰团结，一起加油”。

我们相信，中国和泰国之间的传统友谊将通过患难与共进一步升华。而在过去三年中，泰国的房地产市场占据了东南亚热点地区的榜首位置，咨询量不低于日本、欧洲和美国。泰国的房产普遍被定性为“低价、高收益的房产”，再加上泰国作为旅游大国，每年都有数千万游客到泰国旅游，不仅促进了泰国的经济发展，也为房地产提供了有力的支持。

这么多年来，泰国的出租率一直保持在80%左右的高水平，房地产租赁市场非常发达，其出租回报率更是位居整个东南亚前列，高达6%-7%。

目前，受中国“一带一路”的影响，泰国旅游业发展势头良好，而且泰国也非常注重基础设施建设，所以根据国际专家预测，泰国的房价在未来几年将会出现大幅上涨。而且目前泰国房产的优势非常明显，不但拥有永久产权，而且泰国房产的价格相比国内也更为便宜，所以疫情过后，希望更多人可以懂得海外置业的重要性，来泰国投资置业吧！