想当年，希腊为了解决本国的经济危机，特别推出了黄金签证项目，希望通过吸引海外投资者来希腊购置房产，吸引投资，复苏本国经济。现在来看，这个举措是非常正确的。希腊凭借着大热的黄金签证政策，不但提前申请还清了贷款，而且还实现了房产市场的飞跃式发展，让整个世界为之瞩目。

与其他欧盟和申根国家相比，购买一套希腊永久住房后，非常划算、门槛低的投资渠道吸引了世界各地的投资者，特别是中国投资者。为了更清楚地说明这一点，我们看一组数据。截至2019年12月27日，希腊总计签发居留许可总计18616件，其中来自我们中国的投资者占了69％。

有这么多欧洲国家，为什么中国投资者青睐希腊呢？

首先，希腊经济稳步增长，给了投资者信心。

2019年全球城市房价调查中，最强劲的房地产市场行业前三名包括：希腊（+ 11.29％），德国（+ 11.15％），新西兰（+ 10.28％）。

2019年9月，希腊提前偿还了29亿欧元。这将有助于增强希腊的信誉，增强对希腊经济的信心，并节省数千万欧元的利息支付。

2019年3月1日，国际信用评级机构穆迪宣布将希腊的主权信用评级上调两个级别，一次性调高至“B1”，从“正面”调整为“稳定”。

2018年6月，欧盟经济和金融管理事务委员称：“希腊政府债务危机结束”。

第二，你也可以在买房子的时候得到一个身份

据希腊当地媒体报道，与2018相比，2019雅典房产价格的平均增长率已经接近10％，在雅典市中心住房价格上涨甚至达到了30％。

预计2020年，雅典房产市场价格将以同样的速度持续不断上涨，也就是平均上涨10％左右。

投资者希望在房价暴涨之前在希腊投资，并在房地产领域获得三代希腊永居身份。通过旅游业在希腊的迅速发展，希腊的短租收入是很可观的。入住率可以达到58％，高入住率带来的是直接影响经济收益。

第三，移民希腊后拥有众多优势

1.经济复苏和投资潜力比较大

近些年来，希腊经济不断发展，各行业企业发展都很快，特别是房地产金融行业，更是为投资者可以提供了不少投资机会。希腊住房市场蓬勃发展，租金回报率为3-5%。

2.欧盟福利待遇

希腊是欧盟成员国，持有希腊护照不仅可以享受全球180多个国家的免签入境，还可以在欧洲申根国家自由生活。此外，希腊护照持有人还可以享受在欧盟其他成员国同样的好处。

3.教育资源优势

获得希腊护照，子女可享受希腊十二年公立教育教学资源，且希腊学校众多，教育工作管理质量非常高，多所世界知名学校在此办学。更重要的是，希腊的学历资格是国际公认的，可以根据希腊的成绩单在世界申请更高学府深造。

4.丰富的旅游资源

希腊被称为欧洲的后花园，气候宜人，非常适合居住，旅游业十分发达，每年吸引大量的全球游客。

与此同时，我们也知道，随着中国一带一路政策的实施，中国与希腊的经济联系也在不断加强。而随着双方合作的加剧，很多国内的知名企业都纷纷选择来到希腊开展投资和建立分支。所以说目前希腊购房移民的投资潜力比较大，而且如果你正好还有孩子教育的需要，那么这个移民项目可以说是再合适不过了。