近期Savills公布的一项新指数显示，迪拜已被评为全球第三大最适宜购买高档住宅的主要城市。

而《世界城市优质住宅指数》报告则是根据今年上半年每平方英尺的资本价值以及价格走势，对全球城市进行了排名。被列入最适合购买高档房产的城市有吉隆坡、开普敦、迪拜、巴塞罗那、马德里等，其中迪拜以600美元/平方英尺的价格进入排名第三。

格理昂移民在这边以专业的角度及相关信息分析一下迪拜位列第三的原因有哪些？

价值投资凸显从近五年的相关数据可以看出，迪拜由于新建地产库存高和全球经济的不确定性等多重因素作用下，在5年的时间里优质地产价格下跌了将近20%。这里与其他主要城市相比，交易成本更低，总体价格更低，因此现在入手高档住宅的成本要低得多。投资者能花更少的钱购买高档住宅。

迪拜当地房屋租金收益率较高，具有长期投资价值，可以获得满意的年回报。租金稳定由于其吸引了大量外来国家优质企业及个人前来此地进行发展，在这里不只经济在发展，而且人口稳定流入从而可以保证房产租赁市场的健康稳定。

Savills在对世界各地的房产也进行研究后发现，截至2019年上半年，各主要城市住宅市场的价格增长持续放缓，同比增长0.4%，年增长率0.7%。目前迪拜是全球第四大最佳房产投资回报地（4.6%）。这里由于之前房产建造量过多导致供需失衡导致价格下跌，在时间推动及多项利好因素的作用下，选择近期投资是明智之举。

还在犹豫什么，趁着假期前来迪拜实地考察看看，真实的迪拜是否值得明智的您前来投资。

迪拜房产投资