眼下，国内的95后正在不断崛起，他们再也不是我们眼中的乳臭未干的小毛娃了，他们拥有成熟的投资观念和主动出击的魄力，所以他们目前正在不断把眼光投向海外，开始投身海外买房了，大多数人特别偏爱菲律宾房产投资，这其中有什么玄机呢？一起来看看！

对于95后的投资群体来说，投资相对比较简单。男孩每月少买一双AJ运动鞋，女孩少买一个名牌包，或通过兼职开发副业，省下零用钱，就可以成功投资东南亚新兴市场优质固定资产中的优质房产。

调查显示，95后的投资者尤其喜欢菲律宾房地产。主要原因是95后海外购房者储蓄不足，国内购房困难，菲律宾首都马尼拉公寓的主流面积为20平方米至40平方米，首付月供低，吃租稳定，收入高，增长空间大，均在可接受的范围内，便于投资压力较小。

比如，如果你在菲律宾的马尼拉房子里买一所房子，总价240000，10％的首付款仅为24，000元，免息分摊为20个月，每月付款仅为1200元，最后一笔付款在21个月后交付即可。

近年来，随着菲律宾土地价格的上涨和经济的快速发展，房价大幅上涨，四年后甚至超过30%。此外马尼拉的土地非常紧张，再加上海外人口不断涌入，人口密度高达每平方公里21000人，租金仍然很高。

此外，95后在菲律宾购买一套房子，除了投资属性外，也在告诉所有人，购房是一种投资方式。房子带来的所谓安全感实际上是资产的增值和保全。房屋最多能给人一种稳定的感觉，除了投资，还能用来自己居住，年纪轻轻就可以轻松拥有海外身份，相信这也是让很多人艳羡的地方。

对于许多有储蓄的年轻人来说，用零用钱购买菲律宾房产是获得海外资产最快也是最简单的方法。

其实，现在的年轻人中的大多数都知道自己到底想要什么样的生活，投资海外房产，不但可以实现资产的重新配置和保值增值，还能作为一种身份的象征，让自己在社会上更有地位，我们也应该向他们学习，在年轻的时候就持有长远的眼光，遇到可贵的投资机会，要勇于出手，才不至于错失机会！

菲律宾房产投资