随着希腊经济形势的强势回归以及房产市场的触底反弹,希腊的黄金签证已经吸引了众多海外投资者!
希腊投资促进局(EnterpriseGreece)数据显示,截止到2018年9月30日,希腊共发放了3404张永居签证。其中,中国投资者人数位居第一,共获批1700张;俄罗斯第二,450张;土耳其第三,356张。
值得注意的是,截止到2018年7月27日,希腊共发放2968张永居签证,已经超过2017年全年。
仅过去两个月的时间就已增长到3403组,发放量增加了436组,其中中国申请人有305组,增长量占比达70%!可见希腊金签证在中国的受欢迎程度。
在传统移民大国美加澳等移民政策纷纷收紧的前提下,经济逐渐上升、房产市场触底反弹的希腊也就成了热门投资目的地之一。然而,随着申请人数的骤增,也引发了一系列的担忧。
涨价、排期即将到来
9月初,希腊驻北京使领馆曾短暂暂停过48小时POA授权的预约与签署。这也是希腊黄金签证政策实施以来,使领馆第一次出现授权POA的紧急暂停的情况,让国内的投资人第一次感受到了紧迫感。
POA授权:POA,全称PowerOfAttorney,是指客户授权给律师,操作各种购房、移民相关事宜而签署的文件。
由于希腊的申请量骤增,影响整体办理速度。此前,希腊的办理周期为3-6个月,而现在办理周期延长至6-8个月。说“排期”未免夸大,但随着投资人的增多,“排队”也将随之而来。
在越来越受欢迎的同时,希腊当局正考虑在其它领域扩大“黄金签证”的发放范围,目前相关法案已经被提交到议会进行审议。其中提到了投资门槛,例如在希腊银行中定期存款超过40万欧元、在信贷机构购买40万欧元以上的政府债券等等。
这些方式无疑是提高了投资门槛,而25万欧元购房还是其中较低的投资额,这也是最近吸引大量投资人的原因之一。
欧盟或将制定统一移民政策
据外媒报道,欧盟委员会欧盟个别国家开放投资移民、放宽境外移民入籍条件换取资金的做法表示担忧。并表示欧盟很有必要改观各成员国移民政策自成一体的问题,建立统一的对外移民政策和法律。
众所周知,目前希腊仅需投资25万欧元购买当地房产,无语言、学历、资金来源、经商背景等要求,一人投资三代获身份。
而一旦欧盟制定了统一的移民政策,要求势必会更为严格!投资人可能面临的将会是:资金来源调查、移民办理时间延长、费用增加等。所以,建议有意向的投资人尽早申请,把握良机!
随着“黄金签证”备受青睐以及希腊房产市场的触底回升,投资门槛提高,是无法避免的趋势,所以有意向办理希腊购房移民的申请人要尽快行动。
希腊购房移民项目
申请要求
◆申请人必须年满18周岁;
◆在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
项目优势
◆1人投资,3代移民;
◆2个月的审理时间,无居住要求;
◆3个点的交易税,持有成本低;
◆4个不需要,无商业背景、资金证明、体检、语言要求;
◆自由畅行欧洲26个申根国;
◆享受高品质国际教育;
◆生活成本低,物美价廉,度假生活天堂;
◆一步到位获永居身份。