随着国内经济的迅猛发展，富人们越来越多，为了合理进行资产的保值增值，很多富人会选择购置房产，因为房产贬值可能性基本为零，所以很多投资者不但会进行国内房产投资，甚至很多人会去往海外进行资产的配置。今天格理昂移民就为大家介绍下，海外房产投资需要如何选择吧！

海外置业成为越来越多高净值人士首选

据最新统计，中国拥有千万资产的人群平均年龄为38岁，他们的年消费占个人财富的3.4%。主要投资方向是房产，而海外置业已成为越来越多的高净值人士的选择。

在国内人民币面临贬值的风险，中国经济的崛起也面临着放缓的趋势。在国外英国退欧给资本市场也带来了巨大的不稳定。

由于国内资产收益率的不断下降，住房市场政策正在收紧，另一方面，人民币的持续贬值和较低的海外贷款利率水平，使得很多高净值人士选择去海外进行新的资产重置。

相关数据显示，未来10年，中国高净值人群对海外资产配置的需求将达到30%左右。投资需求年均复合增长20.6%，投资额预计达到3.27万亿元。

海外房产成为投资者的保值避险“进攻”资本

因为房地产本身就有价值，又由于地理位置、市场形式、附加价值等原因，所以购置海外房产已成为投资者的“进攻”资本。

海外购置房产具有以下三大优势：

1、海外房产市场成熟，价格稳定，有升值保证，能够抵御通货膨胀。

2、海外购置房产还可以为子女提供国际教育，为家庭提供更好的社会福利制度，改善生活环境。

3、海外房地产投资不仅可以盈利，而且可以优化资产配置。

在国内房地产市场不够成熟的情况下，大多数海外房地产不仅限于购买无限期贷款，投资者还可以将海外购置的房产用来居住或商业，这样有利于合理分配资产，降低投资风险。

当然，如果想要通过购置海外房产来实现资产配置，有太多国家可以用来挑选，大家需要结合自己需要来挑选最适合自己的房产，一般国人购置海外房产是为了让子女接受更好的教育、资产配置、居住养老等原因，所以如果你也可以结合自己的需求，来选择更适合的房产类别和房产位置。