2019年，希腊的表现非常亮眼，凭借旅游业的发展和政府的精准施策，不但大力提振了本国经济，其房产市场也发展迅猛。在此大好形势下，各个国家的投资者都争相拥至希腊，希腊黄金居留许可签证也得到了大家的青睐，申请数量也一路暴涨。据官方数据统计，希腊黄金签证获批人数超过了前一整年。

据希腊移民局说——到2020年2月1日，“黄金居留证”批复数据为6692！换句话说，2020年前两个月获批的人数，就超过2019年全年。截至2019年12月，希腊共向世界各地的投资者发放了6681份黄金签证，比2018年创纪录增长48%。

超过黄金签证的68％发给中国投资者，而颁发给国际投资者的家属签证的数量达到17000余份，中国投资者占了七成左右。2019年希腊黄金签证大热，除了性价比高的原因，希腊政府推出的很多利好政策也吸引了不少投资人。而这些国家政策也将继续利好2020年的市场，我们来盘点分析一下。

缓解申请压力开放雅典外移民局

为了缓解对申请的处理压力，加快审批黄金签证，希腊政府已经允许黄金签证申请人在任何移民局递交申请材料。并且，所有这些地区国家移民局须按新规及时妥善解决处理所有申请。也就是说在雅典买房申请希腊永居的投资人，也可以到雅典外的移民局录指纹。

希腊全面取消4年来的资本管制政策

希腊总理米佐塔基斯于2019年8月在议会宣布，自9月1日以来，希腊已完全取消了四年的资本控制措施。那么投资者将拥有更加灵活的投资方式，投资基金也可以在希腊进行中转。并且希腊财政部取消了希腊境内银行每月取现限额外，还将直接提取希腊银行账户资金的上限改为5,000欧元。以欧元或外币的形式带出希腊的现金上限从每人每次3,000欧元提高到10,000欧元。

此外，希腊还增加了专业人士和企业可以直接通过希腊银行向其海外专业活动转账的金额限制，从4万欧元增长到100,000欧元。并允许公司和个人从国外和本土的投资收入转移到国外，不设限制。

希腊正在大力实施改革税收政策

据希腊《每日报》11月25日报道——希腊新投资法案草案将企业所得税从28％减至24％，将股息税减半由10％降至5％，还将包括一些其他激励措施，以鼓励企业家精神、吸引希腊高技能工人、鼓励投资，以进一步促进经济增长。

除了税率变化和要求纳税人进行更多的网上交易外，该法案还包括一系列针对投资者的措施。这些措施包括征收15％的股票期权，主要表现为针对高管从公司购买股票的权利，这是一个企业高管的常见激励。目前，股票期权主要是按照收入征收税，45％的最高税标准。

三年免征24%的房产增值税

10月23日，希腊总理米佐塔基斯宣布推出了一系列减税政策对房地产行业继续推动投资。其中对2006年后获发建筑施工许可证的房产免征24％增值税，为期3年。也就是说，买新房和二手房的税也可以一样低！！

目前，希腊当局正在大刀阔斧地进行改革，以此来弥补黄金签证的各种不足，除了以上几个措施以外，希腊还新增加了购房支付的新方式，大大缩短购房移民申请周期。而且现在随着欧盟的不断施压，希腊的黄金签证门槛相信也将会提高，所以如果大家有意申请这个移民项目的话，建议尽早申请，以免错过最佳时机。