近些年来，随着国际间经济联系的加强，很多高净值人士为了寻求资产的保值增值和合理规避投资风险，都会选择将资金分散在世界各个领域。而随着欧洲房产投资的兴起，其申请条件简单、投资安全可靠等属性迅速引起了国际高净值人士的关注。而根据最新消息，黑石集团更是超2000亿抄底欧洲房产，可以看出欧洲房产投资目前的巨大机遇！

北京时间4月9日，总部位于纽约的超级投资管理公司黑石集团宣布，一项针对欧洲房地产的基金募集计划已完成98亿欧元（107亿$）。

这是在过去两年私募股权融资的金额最大的一笔，截至目前，黑石集团的“欧洲资产投资行动计划”募集的资金已经高达300亿美元（约2100亿人民币），接下来是欧洲房地产抄底投资的最佳时机。

实际上，鉴于目前欧洲经济发展的持续增长放缓，黑石集团在2019年便开始布局这一地区的固定资产投资。去年12月份，其欧洲子公司Blackstone Real Estate Partners Europe VI便启动了第一笔大手笔操作，标的是收购Dream Global Real Estate Investment Trust，总价值44亿美元。

随着欧洲成为新冠病毒流行的“震中”，经济的恶化使房地产交易陷入低谷，有限的收入来源迫使业主低价出售他们的房产以维持他们的财务。另一方面，抵押贷款违约率急剧上升，许多抵押贷款债权人如抵押贷款机构，已经开始向市场处置财产抵押品，这使得供给远远大于需求，房价下降趋势明显。

随着国际资本专注于房地产投资，不能错过这样的机会，更何况黑石集团已在此“趁人之危”吃的情况下大赚了一笔。2008年次贷危机期间，欧美和东南亚国家地区将房产作为“烫手山芋“抛售，黑石集团重注接盘，两年时间之后，房价开始出现回升，这一华尔街资本赚得盘满钵盈。

值得一提的是，全球最大的房东之一黑石(Blackstone)现在正忙于与各国租户谈判免租优惠，这意味着该集团将在爆发期间减少大量收入。此外，根据CIL管理顾问4月8日发布的一项对PE客户的调查，现在只有4%的投资者将当前的住房市场作为投资机会，世界各地约1.5万亿的私募股权基金处于观望阶段。

但是，黑石集团有信心剑走偏锋，欧洲地产高层在接受采访时说：我们的规模和影响力，使得我们可以在波动加剧的时候使用资金来进行科学运作，而如果投资者与我们一起，也将获得很大收益。

黑石募集新基金投资欧洲，第一说明欧洲房产出现投资机会，第二说明看好欧洲的未来，当客户还在徘徊的时候，黑石这样的大佬就行动了。现在是一个入手欧洲最好的时机，普通老百姓跟着大型项目投资机构的脚步就可以获得成功。

而且现在欧洲好几个国家都相继推出了购房移民项目，不管是希腊、葡萄牙、塞浦路斯还是西班牙，其购房移民项目都在国际市场上大热，所以我们也可以看到其购房移民项目的巨大投资潜力，不但可以轻松获得欧洲移民身份，享受其社会福利、医疗保障、投资环境、教育环境等便利，而且通过房产，还可以更好地保护资产的安全。