“新国五条”出台，面对严峻的住房限购政策，住宅和楼市投资者应该何去何从?与此同时，各国投资移民大门纷纷开启，招徕新移民，资产全球化配置日渐为高净值人群所青睐。

葡萄牙的购房移民新招

根据葡萄牙黄金移民计划，投资100万欧元到银行里面(比如银行或者证券机构)或在葡萄牙创造10个就业机会或在葡萄牙购买价值50万欧元以上的房产，即可实现移民。国内普遍推介的是第三种，即购房移民。

为什么都推荐葡萄牙黄金移民计划?首先是国内投资人资本流向的问题。其次，葡萄牙移民很有可能是欧洲大规模开放移民的一次试水行为。大多人都相信欧洲移民的大门能否真的打开，很可能就看这次了。移民专家表示，尽管我们不能判定“新国五条”对移民的直接影响，但“新国五条”的出台确实很大程度加快了欧洲移民的步伐。

跟北上广天价房价比起来，50万欧元在葡萄牙购置一处或多处房产就可以获得葡萄牙的永居身份，每年7天的极为宽松的移民监要求，快速获得身份的优势以及目前葡国低廉的房价，都促使投资者尽快入手。记者从葡萄牙项目部了解到，以家庭为单位，18岁以下子女可一同申请;申请材料简单;无需提供资产来源证明;无管理经验/学历/语言/年龄等要求;申请周期短(2个月内即可获批);房产拥有永久产权，世代相传;居住要求低(每年在葡萄牙或申根国居住只需7天);拥有葡萄牙居留权可自由通行全欧洲25个申根国，持葡萄牙护照更可享受全球180个国家或地区免签的众多优势，这使得不止是富豪人群，刚刚步入高净值人群行列的新贵也可以成为移民大军中的生力军。

刺激经济是外因，移民目的是内因

回头看看爱尔兰、拉脱维亚、塞浦路斯、匈牙利等国陆续放宽移民门槛，推出有利的投资移民政策，可以说，今年确实是不折不扣的欧洲移民年。各国纷纷出招吸引新移民，毋庸置疑都是冲着刺激经济去的。事实上，在经济复苏的大背景下，发达国家借助自身完善的社会福利体系和优越的生活环境吸引新移民也是形势使然。葡萄牙黄金移民计划受青睐也不只只是移民要求低的原因。

葡萄牙医疗条件、卫生条件较好，公立医院和保健中心提供健全的医疗服务，国家卫生系统提供全民覆盖。前十大较好的葡萄牙医院中，有三家位于首都里斯本，而且不同于国内“看病难、看病贵”的现状，葡萄牙享有全民免费医疗，只要你是葡萄牙居民即可。这点上看，葡萄牙移民适合养老型移民人士。

持有居住许可证的投资人，其子女在获得居住许可证后也享受与葡萄牙公民一样的教育福利待遇。私立学校的教师配备、教学设施、学校环境在欧洲名列前茅。国际私立教育体系分为3种：英式体系，美式体系，以及法式体系，从费用上讲比留学英国，美国要低得多，性价比非常高。这点上看，葡萄牙移民适合因教育移民人士。

除此之外，葡萄牙的娱乐氛围也是比较浓重的。居住在里斯本，高尔夫球爱好者们能轻易找到精心维护的高尔夫球场。球场大都紧邻着宽广无垠的大西洋，自然景色极为壮观，脚下是浑然天成的海岸高地，而温暖湿润的大西洋海洋气候更滋生了这里茂盛的植物。这里还拥有欧洲规模较大的赌场，遵循拉斯维加斯的模式，一般是综合的大型娱乐场所。除了赌场刺激，还能享受国际表演秀、现场音乐娱乐、精致的美食、奢华的住房。这些基本能满足事业生活两不误的移民需求。

发达国家的福利待遇确实是我等发展中国家无法短期内达到的。“新国五条”出台，国内投资人正在寻找新的投资渠道，遇上葡萄牙低迷的房产市场与宽松的移民条件刺激，确实是催生了广大投资者移民葡萄牙的决心。“葡萄牙移民好就好在它现在是一个政策初始期，这个时候是进入的黄金时机。08年开始葡萄牙房产处于欧洲经济形势的影响，处于低迷状态，跌幅在20%左右，现在绝对是一个抄底的好时机。”