近年来，葡萄牙经济呈现全面复苏局面，其中重要的影响因素就是因为全球其他国家投资者大量的涌入。目前葡萄牙政府出台了一系列的利好政策，来吸引外国资本的进驻，进而帮助葡萄牙顺利度过了2010年的经济危机，而葡萄牙黄金签证中的利好优势和旅游优势，也正在不断刺激着当地的房产市场，带来新一轮的经济增长点。

葡萄牙的黄金签证申请创下了16个月来的新高

据葡萄牙移民和边境局称，在2019年7月，共有155名新的主要申请人获得了葡萄牙居留证。该月份的总投资为9830万欧元，这是2018年3月以来的最高纪录。

7月份，中国人仍然比其他国家领先40个新申请者，其次是巴西，申请人数为37个。

葡萄牙房产市场需求强劲，增长显著

根据国家统计局（INE）的数据，2019年第一季度，房价上涨了9.2％。现有住房的价值增加了10％，而新开发的住房增加了6％。房地产市场整体涨价幅度达到12％以上。

尽管价格上涨幅度不大，但需求仍然非常强劲，目前供求明显不平衡。这种不匹配部分是由于葡萄牙黄金签证计划的持续需求，这加强了我们对2019年房地产市场将继续上涨的预测。相关研究部门已经将2019年的房地产投资预测提高到30亿，预计下半年房地产投资将增加。

调查显示，葡萄牙是欧洲最具吸引力的国家之一。房地产和建筑业被视为国家的增长引擎，以及旅游业和信息通信技术领域。葡萄牙作为全球和平指数中第三安全国家的地位也对房地产业的发展产生了积极影响。葡萄牙巩固了其在全球市场上的强大形象，并为许多国际投资者提供了一个安全的投资环境。

葡萄牙黄金签证目前在2019年开年至今总投资目前为4.705亿欧元，即每月6700万欧元，这意味着该项目预计将在12月31日之前筹集8.6亿欧元。自2012年11月项目开放以来，总投资额为47亿欧元，其中90％以房地产形式呈现。

据葡萄牙官方政府解释说，目前葡萄牙黄金签证依然保持着超高的申请量，全球一些国家的投资者对葡萄牙黄金签证依然保持着超高的申请热情，葡萄牙国家拥有着相当大的移民魅力和优势，不但有着绝佳的天气条件，而且这里慢节奏的生活方式也让人非常享受，所以这也是其黄金签证真正受欢迎的原因之一。

葡萄牙黄金签证