希腊特惠的移民新政策让许多人相见恨晚，很怕跟不上这移民风潮的最后一班车。有市场总有蒙骗和圈套，它是很大自然的道理，在这汹涌澎湃的移民的浪潮中不知道有几个掉进了坑，白白的错过了机会。下边格理昂就为大家介绍一下在希腊买房移民中的那些坑供大家参考。

一、不用国内中介?省去中间商赚差价?

很多人不舍得几万块的中介费，选择自己在网上找房源，然后亲自去希腊考察看房。这会导致几个问题：

•语言沟通交流不便;想要对方说一口流利的中文?不存在的。至于翻译，你连国内中介都不信，会信国外翻译?

•看房需要收费;欧洲的人工成本远高于国内

•你之前在网上看好的房源等你到了可能会发现早已经被卖出去了，亦或者与网上描述大不相符，此时你走也不是，不走也不是，进退两难，很容易被忽悠再去看别的房子

二、希腊本地律师更靠谱?

由于购房移民在希腊要经过律师楼的审核才能办理，因此这一过程是需要聘请律师的，许多人自然而然的会想到最熟悉希腊法律的当然是希腊本地律师。这很可以，如果你满足以下条件的话：

•你本身就很熟悉当地法律，专克老油条律师，不然你容易被忽悠

•能准确辨别出那种真心实意、认真办事的律师，不然律师消极怠工不上心的话你一点办法没有

三、那些小中介令人“敬佩”的暗箱操作

•一些中介会告诉你房产真实价格，然后和你签署远高于这一价格的协议，最后私下将多余的钱返还，让你能达到最低25万欧元购买房产的标准，以获得永久居留许可。这是违法的，一经发现或被举报，恭喜你，这辈子别想去希腊了

•有些中介不停向你鼓吹25万欧即可购房移民，这会造成一种错觉，以为25万欧就包括所有项目，其实25万欧只是购买的房产净值，再加上他们的服务费和其他费用远不止这个数，要警惕这种虚报价格或偷换概念的中介

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