近年来，随着欧美一些移民大国的移民政策逐渐收紧，很多国际上包括国内的移民申请者开始关注东南亚国家。对于东南亚国家来说，不管是旅游业的发展，还是房产投资的热度，都呈现出良好发展的态势。而且随着国内“一带一路”政策的逐步实施，很多投资者也看中了马来西亚这个国家的投资价值，那么马来西亚房产投资适合中国投资者吗？今天我们就来好好分析一下！

1、马来西亚医疗保障服务已达国际标准，吸引大批养老群体涌入

马来西亚风景优美，全年气温在21~32摄氏度之间。蓝天白云，海风清冽，终年无霾。这种气候最适合中老年慢性病患者的康复。

马来西亚拥有一整套保健服务，在全国所有城镇设有政府医院和政府诊所，在每个社区设有私立医院和诊所。庞大的国家和私人保健服务网络极大地促进了马来西亚人民的保健需求。

目前，马来西亚的医疗保健服务已达到国际标准，医疗费用远低于欧洲和美国等发达国家。 2018年，马来西亚被评为国际最具成本效益的医疗国家。

2、马来西亚拥有一流的国际教育资源，投资房产可以弥补留学费用

在马来西亚拥有非常高质量的教育体系，有许多学校几乎可以直接跳到欧洲和美国的主要学校。优秀的教育资源使许多中国父母看到了潜在的价值，并成为许多中国学生的选择。

中国人非常重视孩子的教育，有经济实力的人更倾向于让孩子出国深造。留学费用无疑是一笔巨大的开支，出国留学的住宿也将是家长考虑的问题。这将使许多有一定财富积累和投资意识的中国家庭通过在马来西亚购买房产来平衡海外留学的开支。

通过投资房地产，我们不仅可以为孩子营造一个舒适的居住环境，而且可以用房子的转租和升值来弥补出国留学的费用。对于那些需要出国留学的人来说，这种方式非常好。

3、马来西亚房产投资市场需求量大，投资回报率高

中马两国有着长期友好的关系。在泛亚铁路的互联互通下，马来西亚逐步吸引了世界各地的企业投资，无论是房地产还是其他产业。中国交通建设、中国电建、中国铁建等大型国有企业也纷纷来到马来西亚承接项目。

除了这些外部原因，投资者的涌入也有政府的欢迎态度和马来西亚优越的投资环境层面的原因。马来西亚旅游业高度发达，每个旅游大城市都有自己的特色，住房自有价格和投资回报率远远超过国内房地产市场。

近年来，马来西亚一直在建造新的基础设施，房价也在上涨。数据显示，在过去十年中，马来西亚的房价上涨了127％，年均增长率为8.4％。吉隆坡首都的价格上涨幅度更大。在2018年上半年，权威数据显示吉隆坡的投资回报率也是亚洲最高的！

眼下，国人需要面对很大的工作和生活压力，每月的还贷成本也相当高，所以才会有越来越多的国人选择去海外寻找更加舒适宜居的生活环境。相比于其他国家来说，马来西亚拥有着非常舒适的气候条件，而且生活质量也超高，所以不管是移民过去后自己居住还是纯粹地进行房产投资，马来西亚都是一个相当不错的投资选择。

马来西亚房产投资