随着经济全球化的不断发展，目前很多国际上的高净值人士都在全球布局自己的资产，以合理规避风险，实现资产的保值增值，房产投资成为很多投资者的首要选择，但是投资者在进行房产投资的时候，都会考虑一个非常严肃的问题，那就是，投资房产能不能帮自己赚到钱？今天格理昂移民就为大家介绍迪拜房产的优势，以及迪拜房产投资是否可以赚钱。

1、迪拜的经济增长也将带动房产业的腾飞

经济对房地产也起着决定性的作用。2016年，迪拜酋长国国内生产总值达到3768亿迪拉姆，比去年同期增长2.9%，2017年迪拜经济增长率将达到3.2%。根据对外贸易占GDP的比例，迪拜是321%，居世界第三位，第一二位分别是香港和卢森堡。

阿拉伯联合酋长国成为世界上最具竞争力的经济体。过去几年，阿拉伯联合酋长国在全球竞争力排行榜上取得了巨大进展，在国际贸易、国际投资、态度和价值观方面领先世界。

2、迪拜在购房方面有独特的税收政策，且几乎没有税收

房地产投资赚钱与否需要考虑持有房地产的成本。例如，美国有50个州和地区有自己的财产税。最低的房产税来自夏威夷，平均为0.28%，最高的来自新泽西，平均2.29%。

迪拜地产根本没有必要考虑这一点，因为迪拜在购房方面采取了独特的税收政策。

阿联酋是一个基本上不收税的国家，没有企业所得税、个人所得税、没有财产税、印花税等。因此，在迪拜买房不需要纳税，也不收取房产税、房地产赠与税、房地产证券的市值升值和资本税，这也是投资者重视迪拜房地产和购买房产的重要原因。

3、迪拜房产投资回报比超高，回本时间短

投资回报率（roi）是指投资者从投资活动中获得的经济回报，即通过投资所应获得的价值，它涵盖了投资者的利润目标。

迪拜的房产在所有地区的租金回报率为6％至10％，租金率很高。换句话说，回收在迪拜购买房地产项目的成本仅需10至16年。

4、迪拜人口呈不断上升趋势，人口增长导致对住房需求量大

人口是影响供需关系的最重要因素。迪拜作为中东和北非的中心，对外国人口有很大的吸引力。迪拜是阿拉伯年轻人最理想的居住地。此外，阿联酋政府还推出了一系列吸引人才的政策，如为专业人士和优秀学生提供10年签证，为计划来阿联酋找工作的人提供6个月的临时签证等。

专家预计，到2027年，迪拜居民将达到600万，是20世纪90年代初的10倍多，是目前水平的两倍。此外，迪拜有110万通勤人口(生活在其他酋长国，工作重心是在迪拜)。

迪拜的常住人口一直在增加，近年来，增加了超过10万人，平均每天有761人来到迪拜工作和生活。每年平均6.5％的人口增长率也表明迪拜作为中东和北非中心的吸引力。

从以上各方面我们可以看出，目前迪拜的经济形势发展良好，同时迪拜的旅游业发展也将进一步刺激其经济的向好，世界上的投资者都拥有相当敏锐的眼光，大家都看到了迪拜经济腾飞背后巨大的房产投资价值，所以全球资产蜂拥至迪拜，泰国的房产业将迎来新一轮的暴涨，如果你也看好迪拜房产投资，那么就赶快行动吧！

迪拜房产投资