随着迪拜房产的不断走热，迪拜吸引了全球各个国家投资者投资资本的大批涌入，投资者通过投资迪拜房产，不但可以从中获得巨额的财富收益，而且还可以直接获得迪拜的永久居住权海外身份，同时迪拜政府也在不断释放利好的移民和投资政策，来鼓励更多的人加入到迪拜行列，那么在迪拜投资房产可以得到什么？今天我们就一起来看看！

这一两年，迪拜长期签证在国际上受到欢迎，外国购房者（特别是中国购房者）的咨询增多，多年来房价的波动导致迪拜房地产投资机会急剧增加。阿拉伯联合酋长国房价远远低于全球国际城市房地产均价，投资回报率高，与2020年世博会的国际机遇相契合，迪拜房地产正面临爆发式增长的机遇。

有句名言：“财富是从风险中获得的”，而迪拜的“风险”不是真正的风险，而是大量数据背后的巨大机遇。机会成本总是大于风险成本，但在经历了近十年的房地产投资机会之后，真正理解的智者将永远是少数。

据迪拜国土局统计，今年1至5月，迪拜房地产交易总额为340亿迪拉姆，比去年同期的240亿迪拉姆同比增长33％，其中住宅和商业公寓交易是170亿迪拉姆。

一些房地产业专家表示，这将是阿联酋房地产市场的一个重要里程碑。这些措施和阿联酋的新规定将对迪拜的房地产市场产生积极影响。政府为吸引人才和公司提供的条件越有利，他们就越愿意住在这里，把迪拜当作自己的家，当然也会带来更多资金的涌入。

在过去的几年里，阿联酋政府继续采取措施改善房地产状况，金卡计划将鼓励更多的人才来阿联酋，以进一步加强阿联酋的稳定，迪拜的房地产业将在未来迎来新的发展。

迪拜房价已连续四年稳步下跌。2018年，迪拜的房价整体下跌了6%至10%。目前，迪拜市中心1公里以内的平均房价仅为每平方米3万元左右，而北京六环路却没有这一价格。

这就是全球投资者在2018年和今年上半年也急于投资迪拜房地产的原因，那就是逢低买入。

得益于政府的调控，迪拜房地产市场稳健成熟，空置率低，每个地区的入住率都在87%以上。有数据显示，迪拜的租金回报率高达8%-10%，位居世界前列。

投资迪拜房地产不仅可以合理的资产多样化，而且迪拜房地产基本上是现金交易，可以有效避免汇率差异。投资者可以通过租金收入、住房轻松获得长期稳定的租金收入。

综上所述，目前在迪拜进行房产投资拥有非常多的好处，不单是可以通过投资去实现资产的保值增值，更可以直接获取迪拜的移民身份，享受迪拜国家的各种社会福利和保障政策，所以这也是国际上很多高净值人士选择迪拜房产投资的原因之一，如果你也想通过海外投资去获取更多的利好，那么不如考虑下迪拜！

迪拜房产投资