大家都知道，葡萄牙凭借着其宜人的气候和迷人的景色，，这个国家的旅游业一直保持着较好的发展速度，而这一方面也导致了其酒店居住率也一直保持着较高的水平，不管是其哥特式的建筑，还是其甜美的葡萄酒，都让游客流连忘返，而且据相关官方公布数据，葡萄牙房价明年将上涨4.5%，所以葡萄牙房产投资潜力相当大！

酒店的高入住率也反映了葡萄牙旅游业的繁荣。据国家统计局统计，2018年访问葡萄牙的游客达2280万人次，同比增长7.5％，游客过夜住宿的数量也达到6770万人次，增长3.1％。专家预测，葡萄牙游客数量将在2019年创下历史新高。

除了游客和酒店租金不断上涨外，葡萄牙房价的表现同样令人欣慰。特别是自2012年《黄金签证法》出台以来，房产+身份的双重优势引起了葡萄牙众多国际投资者的关注，出现了一波购房热潮。从那以后，葡萄牙的房价走势一直在稳步上升。

葡萄牙的住房需求将进一步增长，房价也将迎来新的增长机会

2018年葡萄牙售出了约180000套房产，平均每天售出约180000套，这是近十年来最好的一年，比2017年增加了25000套。

根据2018年葡萄牙大陆房价报告，该地区约三分之一的房价同比上涨超过10％，里斯本地区的房价上涨10％至25％，里斯本的城市增长率为18.6％。

根据金融数据库交易经济学预测，未来几年葡萄牙待售住宅价格将继续稳定增长，预计到2020年，房地产价格将上涨4.5%。

葡萄牙上涨的房价吸引大量国外的投资者涌入

2018年，葡萄牙售出了180000套住房，外国人购买了35000套，占所有交易的20%。事实上，外国买家在葡萄牙购买了56亿欧元，占240亿欧元交易价值的23.3%。

从经济法的角度来看，葡萄牙的房产价格不太可能再次大幅下跌。由于欧洲房地产市场处于低谷，葡萄牙房地产仍保持快速增长势头。

里斯本—西安—北京航空公司新闻发布会暨推介会在葡萄牙里斯本举行。官方宣布，由首都航空独家运营的新航空公司将于8月30日开业。该航线将由空客A330宽体客机执飞，每周三、周五和周日执飞，去里斯本城市也将更加便捷。

综上所述，葡萄牙受益于高速发展的旅游经济，其房地产投资也一直方兴未艾，不但是住宅市场火热，其租房市场的租金也在不断上涨，所以葡萄牙房产投资吸引了国际上大批的投资者的涌入，目前从数据来看，里斯本作为葡萄牙的首都，一直占据着较大的投资吸引力，所以如果想要在葡萄牙实现资产的保值增值，里斯本也是可以重点考虑的城市。

葡萄牙房产投资