大家一定都听过“放羊的小孩”这个故事，一代一代的“小孩”都是为了“放”不同的“羊”，也有人说中国人买房这事跟“放羊”很类似，一代又一代人都在努力买不同的房。那么我们是否有别的选择来打破这种死循环让自己的人生不再背负“不断买房”的重担呢？小编明确告诉您答案，您可以选择购买国外永久性房产，永远不再为“房”而发愁。

目前国内的房虽有国家调控政策，但房价依然处于“虚高”的状态，北上广这样的一线城市房价动辄上千万一套，还最多只是70年产权，房屋回报率也不高。而希腊的房产与国内相比明显占优势，希腊由于经济危机目前房价处于较低的水平，日后极可能触底反弹，且最大的不同在于希腊的房是永久性产权，一人购买，世代享收益，房屋回报率最高可达5%。

希腊的房不仅产权和回报率不同于国内，房屋的使用面积也不同。国内购房一般都有公摊包括在内，而希腊却不是如此，房屋购买的面积就是实际使用面积，除此之外还送大阳台、地下室及车库等。不仅如此，希腊的房还会送装修，这在国内是很多房产商不会提及的三个字，国内的房已经被“炒”的虚高，致使很多商人都会借此大赚一笔，又怎会设身处地为刚需考虑。在希腊无论是哪个区域的房产都是一样的标准也不会存在“炒房”这一说，所以希腊的房承受得起“物美价廉”这个词。

有人就要问了，那我想买希腊的房然而却不知道如何选择怎么办？别急，这就给大家详细讲解一下希腊的房产应如何选择。希腊的房主要以雅典投资为主，就以雅典为例给大家详细分析一下：

市中心区域：

市中心基础设施完善，人流密集，各大商业街及多个景点都在市中心区域。这个区域的房产以小户型房产以及公寓为主，房价比较便宜，一般25万欧可以买到1-2套50-80㎡左右的房产，在此购买的房产比较适合出租，回报率最高可达5%，因此市中心的房产比较适合投资。

北部区域：

北部是传统富人区，这里的植被比较旺盛，是雅典最好的绿化区域之一，同时也是各大使馆及名校聚集地。这个区域的房产大多以别墅及大户型房产为主，房价较高，25万欧可以买到一套120㎡的房产，回报率在3%，适合居住或者想投资别墅或大户型房产的申请人。

西部区域：

提到西部，便会想到比雷埃夫斯港，作为“一带一路”的重要节点，比港发挥着至关重要的运输作用。从2016年中远集团收购比港65%的股份以来，中国成为了比港实际最大股东，之后阿里巴巴、复兴集团、华为、小米等国内大型企业纷纷到此开设分公司及零售店。这个区域的房产以设计感较强的新房为主，不建议购买离海近的房子，回报率同样也是3%左右，适合想在比港开办工厂及投资的申请人。

南部区域：

说到南部区域，必定会与新兴富人区相连接，很多西方名流及游客都纷纷到此度假或者居住。在南部ELLINIKO的旧机场以后将会改建成一个集城市公园、豪华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等的都市商圈，希腊Lamda集团和中国复兴集团是主要投资方。南部的房产较新，设计感很强，房价较贵，一般25万欧可以在南部买到一套80-120㎡的房子，比较容易出租，回报率在3-4%，比较适合投资或者自住。最后提醒申请人的是目前南部的房源较紧张，观望中的申请人要抓紧时间。

希腊房产移民