海外置业一直以来都是很多高净值人士所关注的问题，除了为了子女教育和移民，选择在欧洲这样的发达国家大城市置业之外，还有一部分人更加看重租金回报、养老和度假等优势。对于这部分人来说，东南亚房地产成为了很多人的选择，而在东南亚国家中，马来西亚的房地产行业发展潜力大，深受喜爱。

马来西亚目前的房价处于较低水平，但是其升值空间却很大，目前马来西亚政府为了发展基础设施建设，大力招商引资，在加上马来西亚本身的旅游优势，使得马来西亚的房地产深受喜爱，并且有着极大的上涨空间。

在马来西亚各个城市中，首都吉隆坡的房地产无疑是最热门、最受欢迎的。作为马来西亚的政治、经济、金融、工业、商业和文化中心，吉隆坡是旅游和购物的热门城市，是马来西亚最国际化的城市。所以一般来说，绝大部分投资者的选择都是吉隆坡。吉隆坡的房价位于世界第99位，但是其房价涨幅却位于世界第9位，租金回报率为6%至8%，高居世界第6位。

在2018年第一季全球房价指数排名报告指出，马来西亚从去年第四季的全球第26位上升6个位置至第20位，房价累计增长5.8%，增幅为亚洲区第三大。也就是说，越早投资马来西亚房产，就越早可以享受马来西亚房产所带来的各项投资收益。

马来西亚房价