爱尔兰是一个风景优美的国家，也是一个高福利的欧洲国家，很多人将爱尔兰视为移民性价比国家，不仅是因为爱尔兰投资移民花费少，而且移民爱尔兰还可以享受英国和欧盟的双重福利。除此之外，人们还常常忽略的一点是爱尔兰的房产还十分值得投资。

爱尔兰房价涨幅十分快。根据新发布的今年第一季度全球房屋价格指数中显示，爱尔兰房价涨幅为全球第四，到2018年3月为止增长约12.7%，仅次于香港（14.9%）、马耳他（13.6%）和冰岛（13.2%）。

爱尔兰房价大概是多少呢？根据爱尔兰最大的房地产网站Daft.ie公布的房价报告，在2018年第二季度全国平均价格为254,000欧元，比一年前高5.6％。去年9月份爱尔兰平均全国房屋成交价为26.6万欧元，而在今年预计爱尔兰房屋成交价将为32万欧元。

爱尔兰房价的涨幅根据地区和位置的不同，呈现一定的差异性。在爱尔兰都柏林地区，价格在3月至6月期间上涨了1.8％，这意味着首都的平均价格现在比五年前高出近155,000欧元。在其他主要城市中，价格在过去三个月，利默里克和沃特福德城市的价格分别上涨4.8％和科克的4.7％以及戈尔韦的4.3％。在主要城市之外，同期价格上涨3.2％，Connacht-Ulster涨幅最大，Munster涨幅最小。

不光是爱尔兰的房价在上涨，其租金收益也同样处于一个上涨趋势。据统计，都柏林房地产平均每年的房产租金率在7%至10%，而在爱尔兰2017年第一季度的最新数据显示，都柏林的年租金收益率同比增长了13.9%。爱尔兰租金上涨意味着投资者将在更快的时间内收回购房成本，根据计算来看，爱尔兰仅仅需要14年便能够收回购房成本。

爱尔兰作为凯尔特之虎，其经济在快速发展，而房产行业也随之蓬勃发展，在爱尔兰买一套房，即满足了移民之后的居住，同样也是一个极好的房产投资项目。

爱尔兰房价