作为热衷于海外投资的投资者来说，如果你对加拿大房产市场有所了解，那么通过今年加拿大公布的相关房产数据可以看出，2019年这个国家的房产市场发展的相对比较稳定，没有出现明显的暴涨，所以全国的房市可以用平稳发展来表示。那么2019年加拿大房产市场中，涨幅最厉害的是哪个城市呢？今天我们就一起来看看！

在最近的加拿大房地产协会(CREA)8月发布的住房报告中，加拿大8月份的平均房价略有上涨，全国平均房价为493500美元，高于7月份的1.4%，较去年同期上涨3.9%。

全国大部分省份房价也正在持上升状态，但有三个省份的价格不涨反跌，这三个省是马尼托巴省、阿尔伯塔省、纽芬兰和拉布拉多省。

今年楼市涨幅最大的地区有些出乎意料。不是不列颠哥伦比亚大温哥华，也不是大多伦多地区，不是去年炙手可热的蒙特利尔，而是哈利法克斯市！

周四的一份报告显示，哈利法克斯的房价已经上涨，房价上涨的速度最快，年比涨幅高达5.5%。

房地产经纪人协会主席称，该市的房屋交易的主动权完全在卖家手上，如果你想要在这个城市买房，基本上都是靠竞价，而且基本上所有的房屋交易都是按照比挂牌价格高出很多的成交价格出售。

一些经纪人声称，更不寻常的是，一些购房者甚至没有看房子，只看了网上的照片，为了抢夺房屋的拥有权而果断出手。

为什么哈利法克斯房产市场今年这么热？主要原因是当地房屋供应不足。

根据MLS的数据显示，哈利法克斯市目前只有2000套住房在出售，但需求远远超过这个数字，所以这就导致市场供远远小于求，房子自然变得非常抢手。

一位房地产经纪人告诉记者，购房者基本没有时间仔细考虑。如果他们看到一套更合意的房子，他们必须立即出价。否则，房子可能立马就被抢走。她说，她在哈利法克斯做了7年的房地产经纪人，今年是她第一次看到房地产市场如此火热。

今年7月至8月，当地房价上涨1.8%，与去年同期相比，房价上涨5.5%，跟加拿大其他城市的房产市场相比，可以说相当火爆了。

目前，因为哈利法克斯的房价本来就不算高，所以虽然今年这个城市的房价涨幅非常大，但是跟其他城市相比，房价依然不算太高。

哈利法克斯市市长认为，房价上涨也与当地人口的快速增长密切相关。市长说，三年来，全市人口增长2.6万多人，三年来人口增长超过24年来的人口增长。

那么为什么这个城市的人口出现如此迅猛的增长呢？这归根结底还是因为加拿大非常具有竞争优势的移民政策的吸引。越来越多的移民申请者涌入加拿大，导致加拿大人口出现暴涨，而且随着移民定居，对于房产的需求也不断暴增，所以才会导致房产市场的供需矛盾，所以可以预料，接下来加拿大的房价还将迎来新一波的暴涨！

加拿大房价