据葡萄牙国家数据统计报告显示，葡萄牙今年2月的银行房屋评估价格继续维持上涨态势，全国平均房产价格为1109欧元/平方米，按月增长3欧元/平方米，按年增长5.7%。

虽然房价持续增长，但是葡萄牙政府显然并不想止步于此，并推出了更有利于刺激房价上涨的措施。

新港口领航，助力葡萄牙城市实力升级

葡萄牙总理早前宣布，葡萄牙政府将加大公共建设领域的投资规模。“大型投资对于各地区的发展影响深远”，而葡萄牙国内的大型城市，如里斯本、波尔图等都将成为未来大型基建计划的首轮受益者。

以里斯本SantaApolónia新港口为例，其建筑面积达13800平方米，码头面积达1490平方米，基础设施配备可以停放360辆轻型轿车、80辆公交车以及旅游出租车，将于今年五月开始正式运营，届时每年可接纳游客80万人次，比目前的港口吞吐量增加30万人次。

葡萄牙海洋部部长表示，以此为契机，在未来十年间，乘坐游轮来葡萄牙旅游的游客数量将增长55%，预计到2020年将直接或间接收益超过1亿欧元。

众所周知，由政府推动的基建项目都会提高区域生活质量，从而大幅带动城市房地产市场的蓬勃发展，葡萄牙政府大力发展旅游业，助力城市实力升级，从而让不少投资者看到了当地房产市场的升值潜力。

宽松的移民政策：投资房产即享欧盟身份

葡萄牙作为老牌欧洲国家，拥有独特的地理位置，居住环境绝佳，里斯本更是被评为了十大最佳宜居城市之一。

葡萄牙政府在2012年大力推出购房移民政策，投资葡萄牙不动产即可获得欧盟身份。宽松的移民政策，吸引了大量的投资者移民此地。

日前，葡萄牙移民局公布了最新葡萄牙黄金居留许可项目的相关数据，通过此政策移民葡萄牙的申请案例已经超过5000大关，其中来自中国的葡萄牙移民成功申请达3376例，占比67%。

从数据来看，几乎所有的中国投资者都是通过买房移民葡萄牙的，并且包括中国人在内共有4712位申请者都选择这一方式，占总人数的94%。由此可见，房地产依旧是全球投资者最为信任的投资方式之一。