2019年希腊房价涨幅居全球10强，买房赋予永久居留权的黄金签证政策吸引了众多海外买家。其中，中国买家以占比近7成稳居榜首。

除了利好的移民政策外，投资潜力、历史魅力与地中海式气候是最吸引国际买家的卖点。

身在雅典，可以感受到当地人的性格——时尚、好客、热情奔放，还可以领略城外近在咫尺的旖旎自然风光。

一2019年房价创下13年来最高纪录

希腊央行公布的数据显示，2019年的房价涨幅创下2006年以来的最高纪录，这清楚表明希腊房地产市场和总体经济都在复苏。

2019年希腊房价同比增长7.2%，而2018年比2017年增长了1.8%。上一次出现房价年度增长幅度如此明显还是13年前，当时希腊大城市的房价比前一年上涨了13%。在房屋需求量最大的雅典市中心，房价的涨幅甚至达到了30%。

2019年最后一个季度，希腊房价的增长出现了放缓，在第二季度增长8.3%和第三季度7.7%的增长之后，10-12月希腊房价的增长率降至7.5%。去年第四季度，房龄在5年以下的新建房产的价格增长了9%，而房龄较老的房产的价格涨幅为6.6%。

去年，雅典所在的阿提卡地区的房价比2018年大幅跃升10.4%，仅落后于2006年的年升幅（11.7%）。

在希腊第二大城市塞萨洛尼基，房价在2019年的增幅为6.8%，在10月至12月期间增长5.5%。在全国其他主要城市，2019年房价平均上涨4.1%，2019年第四季度上涨4.2%，而在全国其他地区（包括许多热门旅游目的地），去年房价上涨4.6%，10-12月上涨4.9%。

二欧洲最具投资价值的城市NO.1

据普华永道联合城市土地协会发布的《2020年欧洲房地产新兴趋势报告》显示，希腊首都雅典从去年排名第5突飞猛进，一跃成为欧洲租金回报最高、最具投资价值的城市，位居第1，里斯本第2！

由于过半外国买家购房用于出租，雅典一直受益于爱彼迎（Airbnb）的飞速发展。

雅典日照好，生活又特别悠闲，因此有点象年轻人追求的“世外桃源”。

一位摄影师如是说。他在家乡雅典与柏林轮流居住，正是相中了雅典对创意人才越来越强的吸引力。

投资客的购房欲望越来越强，导致市中心房源库存有限。但是，雅典的老城区并非购房者的唯一热点——滨海区大力开发的新楼盘正让雅典版黄金海岸（AthensRiviera）脱胎换骨——它距雅典市中心只约16公里，从南郊起，至最南端的阿提卡（Attica）——旨在使都市生活向海滨拓展。

比雷埃夫斯港（PiraeusPort）是全欧洲最大的商业港口之一，也成为了中希友好发展进程中的重要一环。

希腊新任总理米佐塔基斯（KyriakosMitsotakis）提议把2020年的企业所得税从28%降至24%，不少投资者纷纷看好希腊房价的持续上升。

2020年，希腊将作为“最”具投资潜力的国家，为你与家人带来的不仅仅是投资、身份，还有更多生活享受与安全保障。

三实时：签证申请已基本恢复

根据在华希腊签证申请中心网站通知，2月24日（周一）开始，除武汉、南京、重庆、西安希腊签证申请中心外，其他申请中心恢复运营。

根据通知，恢复运营的希腊签证申请中心开放时间为上午9点至下午1点，仅限网上预约的个人递交申请，不接受未经预约的申请。

为避免人员过度密集，签证中心将暂时对预约人数设限，且所有申请人须使用快递服务返还护照。同时，申请中心将正常受理ADS团队申请。武汉、南京、重庆、西安申请中心恢复运营时间另行通知。

为确保签证申请过程顺利，签证中心建议申请人提前了解各签证中心所在地的防疫措施和规定。同时，希腊签证中心已向旅行社和个人开放上门服务，工作人员可上门或赴指定场所受理签证申请和采集生物识别数据。具体服务内容和收费标准详见签证中心网站。

当疫情来临时，有些人选择天天睡大觉，有些人选择健身，有些人选择学习提升自己，还有些人已经在希腊开启线上买房的节奏。同样的时刻，不同选择，关键是，你想要什么？