葡萄牙移民局发布一项条令，从5月26日起，移民局续签居留许可将变得更加方便。这是葡萄牙政府结合内政部、国家现代化及公共行政部以及劳动团结及社会保障部的新法规（编号5793-A/2020），该法规旨在简化居留申请及更换请求程序。

对于已经预约了居留卡续签却被暂停审理的外国公民，甚至不需要去服务台，只需在SEF的门户网站上提出请求和递交资料即可。随后移民局将进行文件审核，在必要时与数据库进行交叉核对，以评估申请人是否履行其税收义务和社保缴纳义务。

在支付费用之后，申请人可以在登记的税务地址上收到新的居留许可。

该条令是在新冠病毒疫情大流行紧急情况下采取的特殊和临时措施，以减轻疫情交叉感染的可能，同时提高移民局文件处理效率。预计这个新的申请程序将减少约25万名外国移民在移民局等待和办理业务的时间。即使是在柜台办理，也会从原先的40分钟缩减至15分钟。

葡萄牙欢迎外国游客来葡度夏

葡萄牙的新冠肺炎疫情在进一步好转，葡萄牙卫生总局公布的流行病学报告显示，葡萄牙全国各地区的确诊病例均呈下降趋势，解禁也进入了第二阶段，饭店、咖啡厅、蛋糕店都陆续开门迎客，葡萄牙人重新开始享受过去熟悉的街头生活。

对外国游客的管制也在逐步放松中，葡萄牙内部部部长爱德华多•卡布里塔近日在接受采访时表示，政府已经在准备开放边界的程序，将在空中和陆上“逐步放松边境管制”。目的是允许外国游客前来葡萄牙享受夏天。目前，葡萄牙与西班牙的陆地边界将一直关闭至6月15日，暂时没有改变。对此，爱德华多•卡布里塔表示，“我们必须巩固目前的积极成果，让我们能够看到夏天有外国游客前来享受葡萄牙的美妙。”

为了让外国人能放心来葡萄牙享受海滩和夏日阳光，葡萄牙旅游局在为符合国家卫生条件的餐厅、民宿、导游、旅行社等签发Clean&Safe印章。公司在提交承诺声明后即可在其办公场所或数字平台上公开该印章。为了获得并持有Clean&Safe印章，公司的供应商也必须持有该印章，或者供应商可以证明他们有自己内部的安全卫生协议。因此，选择该类公司会相对安全。

近日，葡萄牙移民局（SEF）发布了4月份黄金签证最新数据。数据显示，2020年4月共计53位主申请人和93位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，其中45位客户是通过购房移民的方式获得的，另外8位客户则通过基金投资等方式将身份收入囊中。

获批的投资者们总计为葡萄牙4月份带来了2808万欧元的投资，略高于3月份2799万欧元的投资总额。按照主申请人的国籍划分，中国投资者仍然遥遥领先（15位），其次是巴西（9位）、伊朗（5位）、俄罗斯（3位）和多米尼加（2位）。

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据。数据显示，近8年来，已有8466位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4518人，占比超53%，可见中国投资者对于葡萄牙的喜爱和认可。通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了51.39亿欧元投资，其中46.38亿资金直接投资于房地产市场。

在黄金居留签证的持续推动下，葡萄牙房产市场近年来发展十分迅速。2019年葡萄牙约有17.8万套房屋进行交易，交易额接近240亿欧元，占过去10年1470亿欧元总交易额的16％。2018年和2019年的交易量达到了过去10年交易量的三分之一。而葡萄牙国家数据统计局公布的最新数据显示，自2017年3月起，葡萄牙的房地产就一直持上涨态势。

尽管疫情给欧美经济带来了很多不利影响，但葡萄牙的房价并未因此低迷。有消息报道称，目前葡萄牙各地的房地产价格已经上涨了12%。2020年第一季度房产报告也显示，葡萄牙房地产第一季度投资总额已达14.68亿欧元，可见作为热门投资目的地，葡萄牙房产市场潜力依然不可小觑。

随着疫情的转好和经济的重启，葡萄牙必将迎来一个消费的“盛夏”，其经济发展也将在下半年实现“井喷”。因此，目前较为低迷的市场环境正是一个入市“抄底”的好时机。有投资意向的朋友请及时与我们联系吧！

【葡萄牙】35万欧元黄金居留项目介绍

2015年9月2日，葡萄牙购房移民门槛由50万欧降至35万欧，申请人可以通过如下两种新增途径获得黄金居留，分别为：

1.通过购买房产建筑年限已超过30年以上的或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。

2.投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

葡萄牙投资移民优势

■审核要求少：申请资料简单，无需商业背景和资金来源证明

■审批速度快：操作简单，网申2个月即可获批

移民监宽松：7天（第一年）、14天（第二年和第三年）、14天（第四年和第五年）

■移民门槛低：最低投资35万欧元，一人申请，三代移民

■移民福利好：获葡萄牙居留权后，享受免费教育、免费医疗，可工作或投资

■投资方式多样：可购买多处房产，或投资不动产基金，多重选择，五年之后投资可退出

■畅游欧洲：拥有葡萄牙居留许可，可畅游26个申根国

■投资市场好：市场稳定，优质房产价格持续稳定增长

■生活质量高:食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩与名胜古迹、治安良好、人民友善包容，葡萄牙是目前世界上最宜居、最美丽、最安全的国家之一，是欧洲移民首选国家之一

重磅推荐：葡萄牙35万欧元JWP基金项目

基金项目优势

■投资成本低，费用清晰透明

■安全省心，强监管

■投资配置多元化，有效分散风险

■投研体系健全，专业团队打理

■不使用杠杆，最大化本金安全

■填补房产投资市场空缺，扩大适合人群

葡萄牙移民局