在2000年初，在西班牙买房的中国人通常是旅西华侨华人，他们买的房子价格通常在10万到15万欧元之间，用来自住或出租，以获取即时收益。之后几年，开始出现更具经济实力的中国投资者，他们购买多个房产，五套、六套甚至更多用来投资。2013年关于投资移民的相关政策出台后，又出现了新的中国投资群体，他们在当地购买房产，多数是为了以后移民西班牙，或自己的子女能在西班牙读书。

虽然50万欧元的门槛不低，但是对于勤俭节约的中国人来说，这个金额并不算特别高，前来西班牙购房的中国人也表示，对比国内的房价，50万欧元的西班牙投资房价，已经算“毛毛雨”。很多小企业经营者、律师、医生、演员、足球运动员等都会选择在西班牙投资。近年来，想通过购买房产获得西班牙居留身份的中国人成倍增长。

到了今年9月，则是西班牙“黄金居留签证”生效7周年。是否会迎来“7年之痒”？

欧盟委员会已经就整顿欧洲各国“黄金移民”甚至传出将要关停黄金移民政策的消息，不绝于耳，欧盟委员会此前就投资移民和国籍申请问题发布通告，要求欧盟各成员国审慎对待以投资方式换取居留，以及来自欧盟境外移民的入籍申请。

在欧洲投资专家眼里，当下海外置业的大热门是西班牙，不管是为了自身国际化的发展、孩子教育还是资产配置，终归是投资者从自身的需求出发。从整个移民行业看来，随着传统移民国（美、加、澳）的政策收紧，多数投资者把焦点转向移民门槛不高，但投资潜力和回报又令人满意的西班牙。此外，西班牙目前的买房移民政策尚稳定、有法律依据的优势也随之显现。

因此如果有意向投资、移民，应尽早作好规划。虽然我们有理由相信，在欧洲议会制度下，具体的政策在短期内不会立即生效，而且各国对具体执行留有一定的空间，但欧盟若对“黄金居留”政策进行收紧，一旦制定了统一的移民政策，申请要求势必会更严，投资者可能面临的将会是：资金来源调查、复杂的背景调查，移民办理时间延长、费用增加等，即使最终不会全面禁止，也会极大地提高门槛。

用合理科学的方法，遵守欧盟认可的法律法规，走正常的法案流程。避免在欧洲买房移民过程中，产生不符合常规的永居和国籍申请过程，维护投资申请人的合法权益，才是投资移民客需要关注的重点！！！

未雨绸缪，尽早落实西班牙投资移民，置业50万欧元投资后，房子是你的，租金是你的，房子涨价还是你的，同时还多了一个全家畅游欧盟申根26国的居留身份，享受欧盟优质教育资源、医疗及保险福利。

西班牙投资移民