3月1日，国际信贷评级机构穆迪宣布，将希腊评级从“B3”上调至“B1”，前景展望为“稳定”。

穆迪称，这次上调评级的原因是希腊改革有成效。声明指出，尽管希腊改革进程有时会停顿或延迟，但不可否认的是希腊的改革势头越来越稳固，具有良好发展的前景，逆转风险很低。

希腊获三大国际评级机构认可

近年来，由于希腊经济逐渐复苏，各大国际评级机构纷纷上调希腊评级。

穆迪上一次上调希腊评级是在去年2月底，当时将希腊主权评级由“Caa2”调高到“B3”，评级展望“正面”。

此前，标准普尔在今年1月18日将希腊长期主权信用评级确认为“B+”，前景展望“正面”，标普还预测，希腊在未来3年的经济增长率高于欧元区平均水平。

惠誉也在去年8月宣布将希腊评级从“B”上调到“BB-”，前景展望“稳定”。在一份最新出炉的报告中，惠誉称，预计未来几年希腊房地产价格将稳定或小幅上涨，雅典地区的房产可能表现更佳。

惠誉指出，由于抄底价格和希腊投资移民吸引了众多买家，去年雅典市中心房产非常抢手，在2018年第三季度售价同比上涨1.2%。

希腊房产投资价值稳步提升

事实上，2018年年底，普华永道(PwC)联合城市土地研究所(ULI)发布了《2019年欧洲房地产新趋势》报告，该报告综合听取并采纳了885位房地产专业人士的意见和建议，分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2019年的投资和发展预期。其中，雅典由2018年的排名第29位上升到第14位，成为首次进入欧洲最具投资价值城市预估排名前15位的城市。

此外，根据2019年租金及资本价值变化预估数据表明，雅典的租金以及房价都呈现增长的趋势，总体涨幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

随着希腊经济回暖明显，旅游业发展势头大好，带动了巨大住房需求，未来希腊雅典的房产市场发展和投资潜力可期。