正当圣基茨、安提瓜、多米尼克等英联邦国家纷纷出台优惠政策占领低价护照市场时，塞浦路斯非但没有跟风，反而计划推出限额、提高审批标准的新政。

塞浦路斯，位于欧洲的东南方，地中海的一个岛国。看似名不见经传的一个欧洲小国，是一个欧盟国家。在当地投资价值200万欧元及以上的房产，可以直接拿该国的护照，一本通行全球158个国家的欧盟护照。

一个欧洲岛国，为什么护照卖得这么贵？

塞浦路斯虽然只是个岛国，但经济非常发达，人均GDP高于欧洲平均水平。

更重要的是，这里的福利相当完善。国家舍得给国民花钱，免费公立教育、公立医疗免费、育儿补贴等，你想到的基本都有。

但由于200万欧元的投资门槛，能申请这本护照的人一般经济实力比较强，会更加看重塞浦路斯这本欧盟护照的功能价值。

1、免签/落地签全球158个国家/地区，任意在欧盟成员国长期居住、生活、工作，享受与该国公民同等的福利待遇，接受优质的教育及医疗福利。即使未来英国正式脱欧，持塞浦路斯欧盟护照仍可以在英国享受优于欧盟国以外公民的福利，包括就业、教育等。

2、塞浦路斯是有名的税务天堂之一，无房产税、遗产税、海外征税等。且与中国等50多个国家签署避免双重征税协议，企业税也是全欧最低，是高净值人士合理规划税务的有利工具。

3、与英联邦护照不同，投资人投资的200万欧元是在塞浦路斯买房，无须捐献。投资期间房产可用于出租或自住，投资期满后还可以出售。

作为全球旅游胜地，塞浦路斯每年接待的游客数量非常大。据塞浦路斯统计局最新数据，2018年1-3月份，外国赴塞旅游人数为36.9万人次，同比增长29.3%，再度刷新历史最高水平。庞大的游客体量，自然能为当地房产创造稳定的出租收益。

而据塞浦路斯内政部土地和调查司数据显示，2017全年，塞浦路斯共有8734笔房地产交易，较2016年7063笔大幅上升。交易量较2016年增长23.7%，是2008年房地产泡沫破灭以来连续第四年实现增长。

但在过去的十年里，塞浦路斯政府通过公民身份投资项目（即塞浦路斯欧盟护照项目），向外国投资者签发了大约3300本护照，其中只有1685本护照是签发给投资者本人，其余签发给了投资人随行的家属。

换言之，看好塞浦路斯房产投资前景，不奔着拿欧盟护照去的投资者，远远超过申请欧盟护照的投资者数量。

可以带你通行全球158个国家，享受欧盟成员国公民福利，助你“曲线移民”英国，坐享房产投资收益......就是这样一本欧盟护照，回报足够多，对于持有人来说，其实一点都不贵。