在日本“终身未婚率”是以5年一次的国情调查为基础算出来的。最近的调查数据是在2015年。

统计数据显示：50岁以前从未结婚过的人的比例为，男性为23.37%，女性为14.06%，这种比例被称为“终身未婚率”。与上次2010年的调查结果相比急剧上升，刷新了历史最高纪录。本次调查显示，大约男性中每4人就有1名，增加3.23个百分点；女性中每7名就有1人是终生未婚，增加3.45个百分点。

正因为这样的情况，日本东京的本土人群中选择租赁“单身公寓”的人越来越多了。如果要投资东京该类公寓时，不妨先看一下单身公寓的具体情况。

在日本东京的“单身公寓”入住率接近100%，它到底有什么吸引人的呢？这种单身公寓的总面积仅10平米左右，甚至比国内一些城中村的房子还要小。不过，单身公寓内的装修以及设施都是比较完善的，看起来像是小区内的房子，内部的床、电脑桌、厕所、沙发等应有尽有，部分单身公寓还是复式，总体看上去十分温馨。

单身公寓需求情况

家是可以让身体休息的地方，也是可以享受生活的地方。但是，很多日本上班族更愿意把钱花在兴趣和梦想上，而不是选择租住大面积（房租高）的房屋。尤其是居住在像东京这样快节奏的城市，单身上班族好像特别青睐小型房屋。再加上日本人注重隐私，不喜欢合租，这也是单身公寓流行的主要原因。

租客下决定很快

对投资者来说，位置是最重要的关注点。一旦太过主观，位置不够好，也就意味着可能会面临空室的情况。在东京23区内单身公寓的租客退租，一般1个月内就可以找到新的租客。因为这种单身公寓的租客只有一个人，只要对方对周边环境和公寓状况满意，通常很快就能做出决定。