昨天，格理昂客户H先生经考察后买下了希腊雅典市中心一套地段非常好的房子，包租3年。

当下希腊正是低价“抄底”的红利时期，既可投资房产实现资产全球配置，又可为全家三代拿希腊永久居留身份，一举多得。

那么，希腊房产情况如何？哪些区域的房屋值得考虑购入？今天小编给大家普及一下希腊房产投资指南。

不同投资需求，考虑侧重点不同

对于看好希腊房市，以投资房产为主要目的的申请人来说，更着重考虑房子的升值空间和出租率问题。因此除了考虑地段位置因素之外，还可以考虑一些带有包租协议的房子，保证投资期间房子的出租收益。

对于倾向购房移民自住的申请人来说，更看中居住环境、周边教育资源。这种情况下则要着重考察房子周边的生活配套、学校分布、安全指数等等。

希腊房产有哪些类型？

1、学区房

其实希腊没有所谓的学区房，也没有跟国内一样的优势入学优势。但如果购买的房子周边有优质的学校，孩子上下学也比较方便。

雅典北部被称为富人区。除了周边设施完善，国际学校、各国大使馆、各国企业大都选址于此。因而这个区域的房屋不仅教育资源丰富，生活安全指数也高。

2、海景房

雅典南部可以说是希腊房市的后起之秀，有新兴富人区之称。这一区域的主要优势在于整体生活环境优美，靠近海边，非常适合喜欢享受沿海生活的投资人。此外，这里的学校和医疗资源也很丰富，未来升值潜力也非常大。

3、市中心公寓

雅典市中心是传统意义上的老城区，旅游资源丰富，聚集了大多数的游客流量，因而这里的房子也是出租率最高的。这里出门步行几分钟即到地铁公交，房子旁边有可能就是著名旅游景点，周边生活配套设施也很完善。纯投资的投资者的考察首站就是这里。

希腊目前已结束债务危机，经济复苏，房市开始回暖，当下正是低价“抄底”希腊低价永久产权房的红利时期。

希腊如何购房