相信说到泰国，很多人第一印象是泰国高度发达的旅游业，泰国凭借着其迷人的自然风光，每年都要吸引大批国际游客前来。而在泰国旅游业的刺激下，泰国房产市场也迎来了利好的发展。这不，近日泰国置业再次迎来重磅利好：泰国房产过户费、抵押手续费只需要0.01%！这对于想要在泰国开展房产投资的人是个很好的消息！

泰国内政部在官方公报中宣布，转让和抵押登记费将于2020年11月2日至12月24日期间降低。泰国总理办公室助理说，内阁批准房地产刺激措施，以减轻购买房产民众的负担，从原来的收会费2％降低至0.01％，房地产抵押登记费从原来的收取1％将至0.01％，仅用于购买住宅类型的土地、建筑物或公寓，房地产价格不超过300万泰铢/单元。

一般来说，外国人在泰国购房基本上不会选择贷款，所以降低按揭登记费只与泰国本地购房者有关。仔细看这个政策，我们可以看到，从现在起到2020年12月24日，外国人在泰国购买总价不超过300万泰铢的房产，过户费由原来的2%降低到0.01%，也就是说总价不超过300万泰铢的房产总价！

    新政将刺激泰国二手房市场交易，对外国人出售房产有益

泰国过户费新政意味着泰国政府推出的房地产刺激措施，将给泰国二手房市场带来新的活力。泰国政府房地产刺激政策生效后，相信二手房交易将出现小幅回升。随着泰国二手住房市场变得更加活跃和成熟，这对于一些购买泰国房产的外国投资者来说是非常积极的。

0.01% 的过户费将吸引更多的海外购房人士来到泰国

泰国总理办公室助理Chagari说，财政部将与三大房地产协会举行会议，讨论最终结论，并举行路演，以促进房地产业的复苏，并开展营销活动，使拥有价值低于300万泰铢的购房者受益，包括引入“减价、交换、分销和赠送”市场机制，带领房产业度过今年底的寒冬。

房地产投资是一种长期行为，是未来增值的投资项目。在过去的十年里，泰国的住房价格一直在稳步上升，从2009年开始作为100价格标准考虑，价格指数从2008年的90直接上升到了今天的142，同比增长55％，并继续稳步上升。

根据预测，该指数有望在2019年第三季度达到138.70。 展望未来，该指数预计将在2020年达到140.10。房价稳步增长对购房者来说是个好消息。因此，泰国房产吸引了大量的海外投资者的关注。

0.01%的过户费和抵押登记费政策，不仅可以刺激泰国大量中低收入群体在泰国购房，还可以让更多外国人在泰国购房，进一步活跃泰国房地产市场。

接下来，泰国政府还将继续与房产协会组织进一步的细节讨论，并制定详细的施行方案，相信新的法案出台后，泰国置业市场将迸发新的市场活力，而泰国房产销售量也将进一步暴涨，而不管是对于国内购房者，还是海外购房者，都将从中获利，所以泰国房产交易市场将会迎来新一轮的发展机遇。