近年来，欧洲购房移民已进入黄金时代，欧洲推出的购房移民政策，门槛宽松，申请条件相对较低，审批速度快，投资回报巨大，使其具有普遍移民计划所没有的普遍适应性和独特优势。

欧洲购房移民的另一个亮点是“一个人申请三代甚至四代移民”。指主副申请人及其子女和父母均可以申请移民到该国，实现三代或四代同堂，这特别适合那些担心父母养老问题的申请人。正是由于许多有利因素，使得移民市场对其青睐有加。

这其中，表现最突出的有马耳他国债移民、希腊购房移民以及葡萄牙购房移民等项目。

1.马耳他黄金签证已收1600份申请

马耳他居留签证局新任掌门人CharlesMizzi表示，截至目前已经收到了超过1,600份申请案，但是大概1,000份因为材料不全还没有开始审理。为解决积压问题，马耳他居留签证计划不再接受不完整的申请案。

CharlesMizzi表示：“已经审理了其中差不多600份申请案，拒签率大概为10%，很大一部分递交的申请案都是不完整的。签证局收到的很多申请案都是材料不全的，差护照，差银行对账单，差无犯罪证明等等。”他同时指出，从下个月开始，马耳他居留签证局不再接受代理人提交的不完整申请案。

2.希腊黄金签证19年上半年数据发布

中国申请者人数快速攀升

希腊政府发布19年上半年（截止6月4日）的黄金签证发放数据。在2019年上半年，希腊黄金签证批准了645名主要申请人和2042名家属，和去年相比，主申请人数下降8%，但包括家属在内的人数增长35%，表明平均家庭规模正在增长。

中国申请者人数快速攀升，2017年不到三分之一的投资者是中国人，但这一比例现已经超过61%。10个黄金签证房产投资有8个发生在首都地区。

3.葡萄牙黄金居留申请陷入冷门

房地产业依旧火爆

2019年前5个月，黄金签证的投资额为两亿九千九百二十万欧元，比去年减少30%。5月投资总额亦下滑，SEF统计表示上个月申请的投资总额减少了32%。上个月总共外来投资中，为申请黄金移民购买房产或投入个人财产的类型占比85%，其余为国库转账交易。

尽管申请黄金移民情况有些许不明朗，在过去的6年半时间里，葡萄牙房地产投资保持上扬趋势，为葡萄牙资金储蓄做出最大贡献，购房的人数也小幅上升。

日前，ConfidencialImobiliário公布了葡萄牙2019年第一季度房地产价格报告，全国同比增长为15.9%，其中里斯本上涨10.9%，波尔图增长28.8%。

移民欧洲，恰逢其时