投资房地产，近年来受到国内投资者的青睐受到好评，首先是不动产的保值品，也不会在和平的时代贬值！第二，除了物业本身的价值上升外，租金是房地产投资的第二收入。纵观国内房地产市场已经饱和，对投资者去国外的时候长远来看，土耳其黑马“杀”了！

获得土耳其国籍有什么好处？

1）一步到位拿护照，免签117个国家和地区

2）性价比高，投资金额低，升值潜力大

3）子女可轻松就读国际学校

4）无移民监，无资金要求，无居住要求

5）与欧洲关税同盟，贸易成本大大降低

6）可申请美国E1/E2签证，1年内快速登陆美国，上美名校

7）可以通过一个小的投资申请英国工作签证，英国的永久居留权

8）确保资产配置，确保第二身份，帮助开立海外账户

注意事项

一、购买的财产的交易价格不一定是归化的。

由于住房低迷，一些业主或开发商急于获得流动资金，误导投资者购买价格高于政府评估价值的房产。在这种情况下，买方不符合入籍标准，无法申请入籍。卖方在确定房地产价格时，需提供有资质的评估机构出具的房地产价值评估报告，作为入籍申请的证据之一。

二、交易资金转移是否有误

在引进修订土地注册处及地籍总局颁布后，决定移民政策明确规定，转让的全部金额，房地产产权交易转移到在同一天进行，并需转移资金直接给卖家由买家承担。交易性房地产涉及抵押购买的，抵押金额部分不计入其价值确定。

三、从外国人手中购买的不动产归不

移民修正案和随后的决定明确指出，如果需要申请国籍，要交易的财产不能是以外国“自然人”名义登记的财产。但是，由于土耳其的许多外国投资者在国内购买和转售，许多买家购买了来自外国人的财产，因为他们不知道这种情况，尽管财产的价值符合入籍要求，但申请遭到拒绝。

土耳其房产投资