“成年人的底气，都是房子给的。”

近日，贝壳找房发布《2019年女性安居报告》，分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一、二线城市的二手房交易数据，并对近千名18-50岁的女性群体，进行了购房方面的调研。

对其平台上2018年的67724笔房产交易分析后，这份报告统计得出：47.9%的买家是女性！相比之下，2014年时该比例仅为30%左右。

单身女性购房比例逐年增高，几乎“逼平”男性购房者……

数据显示，整体而言，男性依然是购房主力人群，但单身女性购房者比例正在逐年增加，2018年达到2012年以来最高点。同时，一线城市大龄女青年购房群体占比要高于二线城市，这说明，一线城市大龄女青年购房更独立。

单身女性年纪越长，越有购房意识。在30岁以上的单身大龄女性中，47.1%的人已经购房，其中全款购房者达到三成以上，有二套房的占比也达到了23.4%。

大龄女青年越来越多，她们可能在忙着买房吧……

《2019年女性安居报告》显示，2018年女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值46.7%，与男性购房者比例已很接近。

其中，30岁以上大龄女青年购房者逐年增加，比例高于平均值。其中，在已购房的大龄女青年中，约45%需要父母资助，同时，约29%表示是独立购房的。30岁以下女青年中，有64%表示不接受租房结婚。而大龄女青年就宽容多了，不接受租房结婚的占比为45%。这或与单身大龄女青年自己购房的较多有关。

不少单身大龄女青年认为，“房子比婚姻更让人有安全感”。她们认为，与恋爱相比，房子既改善生活质量，又是一种投资。且自己有一房傍身，哪怕对象没房也不用担心爱情被现实打败。

随着单身女性成为新买家，地产商正在改变策略……

随着单身女性成为新买家，中国房地产开发商正在改变策略。比如，女性买家更看重内饰和景观美化等房屋外表，相对不看重地理位置和价格等因素。

佳兆业集团经济研究院院长刘策表示，“女性总是我们这个行业的一支决定性力量”。意识到女性在购房者中与日俱增的作用，开发商们已经更加强调样品房的外观，包括内部装饰等因素。

女性买家在付款方式上也有点不同。在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中，有31.5%选择全款，这一比例在二线城市更是高达35.7%。就价格区间而言，在总价0—300万元区间，30岁以下女青年占比高于大龄女青年；300万元区间以上，大龄女青年占比更高。

两居室是女性购房的首选户型，但单身大龄女青年更偏向三居，30岁以下女青年则更偏向一居，刚需属性更明显。同时，女性更注重房产的教育、交通配置。单身大龄女青年中有64.4%选择地铁房；36.6%把“学区”列为择房标准。

现在，我们再来看看，这些购房的女性是怎么说的…

30多岁未婚的杨女士：买一套房，戒掉“月光”

已过而立之年的杨女士最近很忙，两年前买的新房刚交付没多久，此刻正在热火朝天地装修。这是她人生中第一套属于自己的房子。为啥买房？她这样说：我本来是‘月光族’，想改掉这个毛病。首付是爸妈赞助的，每月房贷我还。两年下来心里前所未有的踏实，买房不但让我在杭州安定下来，对生活也更有责任感、更热爱了。

单亲妈妈黄女士：房子是我的底气

对于家有8岁儿子的单身妈妈黄女士来说，买房考虑的因素更实际：孩子要上小学，找个好学区。一套合适的房子，能给我极大的安全感和归属感……房子就是我的底气。黄女士对自己居住的房子很满意，89平方米的家，有一个书房和两个卧室，每个卧室都有飘窗，能满足“老母亲”的少女心。学校离家很近，只要过一个路口，每到上学放学时间，都有交警在马路上为孩子们保驾护航。

专业红娘：女性购房相亲成功率更高

做了十多年公益红娘的许女士发现，越来越多的单身大龄女青年开始自己买房子了。“我也鼓励姑娘们婚前买房。大龄姑娘的可匹配范围相对男生来说要窄得多，倘若男女双方都无房，大龄姑娘却仍然希望男方有房有车，相亲成功概率会更低。”

如今，女性独立意识增强，眼光独到。有的女性买房是为了居住，给自己安全感，为自己将来作打算；有的则带着投资目的。其中不少女性投资者甚至已经将目光放到海外。

为什么要选择海外投资？

第一，是为了规避风险；第二，是因为海外市场发展潜力空间巨大，让积蓄“翻几倍”。

以希腊为例，现在正是旅游业和房地产市场的黄金期。据希腊租赁网站Spitogatos日前进行的一项调查显示，与2017年相比，雅典市区的房租价格平均上涨约20%，Airbnb民宿是主要推手之一。而民宿的发展离不开旅游业，希腊旅游部长表示，希腊旅游业2018年的收入可增加到20亿欧元，该行业将连续第四年实现增长。

如今希腊的中国投资者中，男女比例达到1:1，女性投资者也成为希腊投资市场的主力军。如果国内高昂的房价让你望而却步，不如来希腊买房吧，用不到200万的价格，换来全家三代拿欧洲永居身份！还不影响国内工作及生活！假期畅通无阻游遍申根26个国家！

面朝大海，春暖花开根本不是梦，令人羡慕的人生就这么简单～