当前欧洲购房移民正如火如荼，除了拿欧洲移民身份的快、简、稳，欧洲房产的升值空间也是不少申请人考虑投资的重要问题。如何让所购的欧洲房产快速增值？关键还在于房子。欧洲房产的投资回报，需要时间来验证，但将房产改造成更受人们欢迎，更符合人们需求的样子，会让你的房产在同等房产中脱颖而出，在短时间内显现出出租与出售的高回报。

内部合法改建

将房屋内部的结构稍作调整，能加强功能性和空间感。但要注意，每个国家会有自己的规定，在改造前要了解清楚，若是被发现有违规项目也会影响日后的出售。

室内外墙面翻新

把墙面重新粉刷一下会让人有种焕然一新的感觉，有新房的视觉感。另一方面，白色是最基本的颜色，各类喜好的买家都能接受，也方便他们在后期进行个性装饰。

更新厨卫设施

厨房是人们烹饪和享受美食的地方，而卫浴间是人们放松之所，因此人们对这两个部分是非常看重的，一个现代化且兼备实用性的厨房加上全新且宽敞的洗手间会让买家非常受用。

水电工项目

如果更新和升级房产内部的水电项目，对于买家来说是非常讨巧的事情。他们会认为节约了这部分的费用而乐意出更高的价格，据说投资回报率也很惊人。

地面保养

地面虽然是被踩在脚下，但也是不容忽视的重要部分。地板要抛光，让人感觉眼前一亮，地毯色泽、毛质都要考虑到，不能让人有廉价的感觉。

外部设施维护

有些屋子会配置花园、泳池或者车库，对于这些外部的配套设施也不要疏于管理。庭院要打扫干净，如果能够简单地铺些草坪，种些简单得植物，让庭院看起来生机勃勃会非常不错，如果有泳池，要清洗干净，不要看上去脏兮兮的，车库也是，要整理干净。

安保措施

国外很多房屋都会在比较安静的街区，这样的街区人比较少，因此安保措施要做好。比如装一套安保系统，这个在国外很流行，影视剧里也时常能够看到，能给买家带来更多的安全感和周到感。

保证房屋的完整度

屋子内外都弄好了，还要记得保持房屋的完整度，比如屋顶和门窗是否有破损的地方，好好检查一下，如果发现问题要及时维护好。保证屋子的任何一个角落都被考虑到位。