①几乎日本所有的房屋包括商铺都是精装修，日本的租赁合同里有严格规定，租客在退租后有义务保持房屋清洁以及完整性，如发生人为破损都需支付一定的修缮费用，确保了房东的权益，退租之后免除装修之苦，省钱，省力，省时间而

且立即可以出租。

②您可以委托专业的管理公司进行管理。

③日本的房产租赁市场极其规范，租客在入住前都需要提供一定的收入证明，并且需要加入担保公司或者担保人，租金的支付都必须提前一个月支付，拖欠租金或收不回租金担保公司或担保人需要全额支付。